통영 부동산다나와

힐스테이트상가 임대
어떤 종류라도 1개 이상은 임대 하지 않음
현재 모든 상가 임대만 가능합니다
1층상가
프렌차이즈등
반찬가게 과일가게
세탁소등

현재 2층사상가는 모두 임대됨

힐스테이트 통영 상가 임대시 장점

■784세대 대단지 고정수요로 안정적인 고객 확보

■동종 업종 입점이 제한되어 업종 독점 효과를 기대할 수 있음

■죽림지구 중심 생활권에 위치해

아파트, 공공기관, 학교, 대형마트 등 다양한 배후수요를 기대 되어짐.

■신축 브랜드 단지 상가로 깔끔한 외관과 높은 인지도를 갖춰

고객 신뢰도가 높음.

■생활밀착형 업종(카페, 음식점, 학원, 병원, 미용실, 편의점 등)에 적합한 입지

■입주민뿐 아니라 인근 죽림지구 유동인구까지 흡수할 수 있어

지속적인 상권 형성 기대 되어짐.

🚗 사람과 차가 멈추는 자리 정량동 대로변 단층상가 매매

대로변을 따라 흐르는 차량과 잠시 발걸음을 멈추는 사람들.
상권의 시작은 언제나 **‘보이는 자리’**에서 결정됩니다.

정량동 중심 대로변, 단층으로 안정감 있게 자리 잡은 이 상가는
업종을 가리지 않는 활용도와 토지 가치를 함께 품은 매물입니다.

📐 면적 정보

대지면적 : 145㎡ 건축면적 : 86.59㎡

단층 구조로 출입 동선 편리

간판 노출, 접근성 모두 우수

🏬 이런 분들께 추천드립니다

카페 · 음식점 · 프랜차이즈 점포

병원 · 약국 · 사무실 · 전문매장

직접 사용 + 장기 보유 목적

향후 리모델링 또는 신축을 고려하시는 분

💡 이 상가의 핵심 포인트

✔ 정량동 대로변 입지
✔ 단층 상가로 접근성과 가시성 우수
✔ **대지 145㎡**로 토지 가치 확보
✔ 실사용 + 투자 모두 가능한 구조
✔ 임대 / 직접 운영 선택의 자유

상가는 단순히 건물이 아니라 사람의 흐름을 사는 일입니다.
이 자리는 이미 흐름이 만들어진 곳입니다.

지금의 선택이 5년, 10년 뒤에도 “잘 샀다”는 말로 돌아올 수 있도록
직접 현장에서 차분히 설명드리겠습니다.

📍 매물 상담 및 현장 안내
새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🏠 충렬여고 부근, 넓은 주차장을 갖춘 신축 단층상가 임대!

용남면 장평리에 위치한 신축 단층 상가로,
넓은 대지와 여유로운 주차 공간이 돋보이는 매물입니다. ✨

📍 매물 정보
🔸 위치 : 통영시 용남면 장평리 (충렬여고 부근)
🔸 용도 : 근린생활시설
🔸 대지면적 : 1,868㎡ (2필지)[565]
🔸 상가면적 : 186㎡[56]
🔸 단층 구조 (1층)
🔸 화장실 1개
🔸 주출입구 기준 남동향
🔸 주차 약 10대 가능

💰 임대 조건
🔸 보증금 2,000만원
🔸 월세 200만원

🌿 추천 업종
☕ 대형 카페
🍽 음식점 및 브런치 카페
🏥 병원·의원
🏢 사무실 및 전시장
🏋️ 운동시설 등 다양한 업종 가능

✨ 매물 특징
✅ 신축 단층 상가로 깔끔한 첫 입주 가능
✅ 넓은 대지와 여유로운 주차 공간 확보
✅ 충렬여고 인근으로 접근성 우수
✅ 가시성 좋은 위치

📌 현재 사용승인 및 건축물대장 발급 절차 진행 중입니다.
📅 입주시기 서로 의논해서 조율 가능합니다.

신축의 깨끗함과 넓은 주차 공간을 모두 갖춘 귀한 단층 상가!
사업의 새로운 시작을 준비하시는 분들께 추천드립니다. 😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 공간을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가 128-1
등록번호 : 48220-2019-00001 💜

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍔 대단지 아파트 앞, 눈에 띄는 1층 신축 상가!
유동인구와 입지, 두 마리 토끼를 함께 잡을 수 있는 힐스테이트 상가 임대 매물입니다 😊

힐스테이트 대단지 아파트 바로 앞에 위치해 있어
입주민 고정수요를 기대할 수 있고,
1층 상가라 접근성도 좋아 다양한 업종 활용이 가능한 자리예요.

현재 총 4칸 모두 공실 상태라
원하는 위치 선택도 가능하고,
업종에 맞춰 빠르게 오픈 준비하실 수 있습니다 ✨

특히 분식, 치킨, 식당, 세탁소, 무인아이스크림, 미용실, 네일샵, 디저트카페 등
생활밀착형 업종에 정말 잘 어울리는 자리예요 🍟☕💅

✨ 매물 정보

광도면 힐스테이트 상가
1층
면적 34.25㎡
칸수 1칸
화장실 1개
동향
주차 1대 가능
총 2층 건물
사용승인일 2025년 4월
즉시 입주 가능
보증금 2,000만원
월세 125만원
권리금 없음

✨ 이런 분께 추천드려요

대단지 아파트 앞 고정수요를 노리시는 분
신축 상가에서 깔끔하게 시작하고 싶은 분
소형 음식점이나 디저트, 뷰티 업종 찾으시는 분
무인매장이나 생활편의 업종 자리 찾는 분

새로 시작하는 가게는 자리부터 달라야 합니다.
깔끔한 신축, 좋은 입지, 눈에 띄는 1층.
지금 보시면 바로 결정하시는 분들 많을 만한 자리예요 💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

힐스테이트 신축상가 임대입니다(1층 임대).
보증금 2천만원_ 월세 125만원(VAT별도)

2층상가는 임대가 완료되어 학원가, 약국, 미용실, 염색.두피케어샵등이 성업중이며
1층은 카페, 부동산사무소가 성업중입니다.

동일업종은 입점할수 없으며 약국, 부동산사무소, 미용실, 카페등을
제외하고 투자를 고려하시기 바랍니다.

넓은 공간을 원하실 경우 상가 두세개를 합쳐서 사용하는 것도 가능합니다.
그리고 더 좋은점은 일정기간 영업을 해본후 상가를 분양받으실수도 있습니다.(대략 2년후)

추천업종: 편의점, 무인샵(무인펫샵, 무인빨래방 등), 분식점 등

죽림 시립도서관,장애인 도서관 인근에 위치한

대형 카페 임대입니다!

통영에서 이미 많은 분들께서

방문해보신적있으신 유명한 카페로

말이 있는 특색카페입니다

이 카페는 전면 통창유리로

통영 죽림만의 탁트인 뷰를 조망하며

바다조망을 보며 여유롭게 커피 한잔을

즐기기 좋은 공간이며

통영의 자연을 가까이서 느낄수있는

매력있는 입지를 갖추고 있습니다