💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
👨👩👧 아이 키우는 집이라면… 이 집, 그냥 지나치면 아까워요.
층간소음 걱정 없이,
눈앞에서 아이를 지켜볼 수 있는 집.
딱 “가족을 위한 구조”를 가진 공간입니다 😊
죽림 신도심 중심,
신축 감성 그대로 누리는 힐스테이트 통영
그중에서도 희소성 높은 필로티층 세대 소개해드릴게요.
📍 통영시 광도면 죽림리 327
🏢 힐스테이트통영 102동
📐 공급 114.04㎡ / 전용 84.78㎡
🛏 방 3 / 욕실 2
🌅 남서향 (거실 기준)
🏢 29층 중 저층 (필로티층)
🚗 총 983대 / 세대당 1.25대
📅 사용승인 2025.04.30
🚪 입주 2025.04.01
💰 매매가 4억 1천 8백 22만원 [마이너스 4천] 관리비 약 13만원
이 집의 진짜 포인트는 여기예요👇
아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 필로티 구조
→ 아래층 눈치 없이 생활 가능 🏃♀️
거실에서 바로 보이는 아파트 앞 놀이터
→ 아이들 뛰노는 모습 한눈에 확인 👀
단순히 “집”이 아니라
아이 키우기 좋은 환경을 그대로 담은 공간입니다.
게다가 옵션도 알차게 갖춰져 있어요 ✨
✔ 중문 설치
✔ 천정형 시스템에어컨
✔ 파우더룸 + 드레스룸
✔ 발코니 확장 완료
입주와 동시에
따로 손댈 필요 없이 바로 생활 가능한 상태입니다.
💸 인수 조건 체크 (중요!)
계약금: 42,830,000원
발코니 확장: 46,608,000원
옵션 비용: 7,328,000원
중도금 이자: 17,299,106원
➡ 총 부담금: 418,220,000원
➡ (-P 40,000,000원 적용)
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
옵션종류 에어컨3대 중문 거실조명 식기세척기 오븐
-p1천5백
후불이자2천3백
- 남서향의 풍부한 채광
- 개방감 뛰어난 고층의 탁 트인 풍경
- 무상옵션: 시에7대, 중문, 쿡탑 포함
[상세내역]
*분양금액 428,300,000
*확장금액 20,760,000
*옵션금액 9,160,000(옵션:시스템에어컨5,중문)
마이너스 프리미엄 -50,000,000
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매매금액 408,220,000
*중도금 대출 후불이자 매수 부담
✔ 2025년 4월 준공
✔ 인기많은 4베이 구조
✔ 탁 트인 전망으로 시원한 개방감
✔ 막힘없는 단지 입구 방향 뻥뷰
✔ 중문, 인덕션, 전기오븐, 주방마감 업그레이드
분양금액
408,700,000
확장금액
18,930,000
유상옵션금액
4,110,000
총금액
431,740,000
🏠 마이너스 프리미엄
-10,000,000
최종 매매금액
421,740,000
* 탁 트인 개방감 좋은 뻥뷰
* 즉시 입주 가능
* 다양한 유상옵션
(시스템 에어컨 3대 / 인덕션
오븐 / 욕실특화 조명 )
분양금액 440,500,000
확장금액 20,760,000
유상옵션금액 9,160,000
총금액
470,420,000
마이너스 프리미엄
-40,000,000
중도금 대출 후불이자
2,200,000
---------------------------
매수인 부담액
451,420,000
분양금액 : 571,300,000
확장금액 : 26,590,000
유상옵션 : 9,130,000(시스템에어컨6)
마피금액 : 65,000,000
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매매금액 : 542,020,000원
중도금 이자 매수부담 조건
공급 428,300,000
확장 20,760,000
옵션 9,160,000
--------------------
총 458,220,000
마피 50,000,000
------------------
매매금액 408,220,000
*옵션내역 : 시스템에어컨5,중문
*중도금 이자 매수 부담 조건
왜 저렴할까요?
🎁 회사보유분 분양권 계약 혜택
혜택 1. 유상옵션 938만원 지원
시스템에어컨 5대와 중문 설치, 쿡탑 등 유상옵션 금액 938만원 지원
혜택 2. 2개월 내 잔금 시 1,000만원 지원
계약 후 2개월 이내 잔금 조건을 충족시 1,000만원을 추가로 지원
혜택 3. 4층 이하 계약 시 1,000만원 지원
4층 이하 조건으로 계약할 경우 1,000만원 추가 지원
혜택 4. 중도금 후불이자 없음
중도금 후불이자가 없는 조건
약 2,300만원 상당의 이자 부담을 줄일 수 있음
혜택 5. 중개수수료 없음
회사보유분 계약 조건에 따라 부동산 중개수수료가 없는 조건
지방 미분양 아파트 혜택:취등록세 25% 감면
💰 회사보유분 금액 안내
구분
금액
분양가
4억 2,530만원
확장비
2,081만원
유상옵션
938만원
총 분양금액
4억 5,549만원
계약 후 2개월 내 잔금
-1,000만원
4층 이하 계약
-1,000만원
유상옵션 지원
-938만원
최종 고객 부담금
4억 2,611만원
✨ 주요 특징
예쁜 단지뷰, 시스템 에어컨 5대, 현관 중문 ,쿡탑 유상옵션 제공
공급금액 429,600,000원
발코니 확장 20,810,000원
유상옵션 9,380,000원
--------------
매매금액 59,790,000원
여기서!! 지원금 받으면~
1.계약후 잔금 2개월 이내 납부시 금융지원금 1천만원 지원
2.유상옵선(에어컨5,중문,쿡탑) 938만원 지원
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고객 최종 부담금액 : 440,410,000만원
*이외 취등록세 25% 감면/부동산 중개수수료 없음
힐스테이트 통영 분양권
회사보유분 특별 분양!!
104동 고층 남서향
공급면적 195.0221㎡/전용면적 145.9761㎡
[상세내역]
분양금액 777,800,000원
확장금액 35,500,000원
유상옵션 12,300,000원
----------------
총합계 825,600,000원
2개월내 잔금시 - 10,000,000원
유상옵션 지원 -12,300,000원
---------------------
★고객 실제 부담금액 803,300,000원★
*중도금 대출후불이자 없음(3500만원정도)
*부동산 중개수수료 없음
*유상옵션 지원 : 시스템에어컨5대/하이브리드쿡탑/중문
✔ 죽림 먼바다까지 보이는 시원한 개방뷰
✔ 시스템 에어컨 5대, 인덕션, 식기세척기
중문, 거실 조명 설치완료!
힐스테이트 통영 분양권
회사보유분 특별 분양!!
101동 중층 남서향 84B타입
공급면적 114.35㎡/전용면적 84.87㎡
[상세내역]
분양금액 429,600,000원
확장금액 20,810,000원
유상옵션 9,380,000원
----------------
총합계 459,790,000원
2개월내 잔금시 - 10,000,000원
유상옵션 지원 -9,380,000원
---------------------
★고객 실제 부담금액 440,410,000원★
*중도금 대출후불이자 없음
*부동산 중개수수료 없음
*유상옵션 지원 : 시스템에어컨/인덕션/중문/팬트리2개
- 막힘없는 산 조망권
- 일조권 조망권 모두 좋음
[회사보유분 분양권 계약시의 혜택]
혜택1.
유상 옵션 지원 10,770,000원
(시스템 에어컨 6대, 중문설치 ,하이브리드 쿡탑 )
혜택2.
2개월 내 잔금시 1,000만원 지원
혜택3.
4층이하 분양권 계약시 1,000만원 지원
혜택4.
*중도금 후불 이자 없음(대략 3,000만원정도)
부동산 중개수수료 없음
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힐스테이트 통영
전용면적109.77㎡(44평)
회사보유분 혜택 적용시에
고객 부담 금액 : 572,190,000원!!
*기존 분양자보다 대략 6,000만원 이상 더 저렴
공급금액 429,600,000원
발코니 확장 20,810,000원
유상옵션 9,380,000원 (시스템 에어컨 5대, 중문, 쿡탑)
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매매금액 459,790,000원
- 10,000,000원 (2개월 내 잔금 시)
- 9,380,000원 (유상옵션)
고객 최종 부담금액 : 440,410,000만원
(*이외 취등록세 25% 감면/부동산 중개수수료 없음)
- 단지 내 조경이 내려다 보이는 힐링뷰
- 인기많은 4베이 구조의 84A 타입
- 넉넉한 수납력
■매매금액 : 453,900,000원
↓↓↓
*상세내역
공급 : 450,400,000원
확장 : 20,760,000원
유상 : 7,740,000원
마피 : 25,000,000원
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총계 : 453,900,000원
*중도금대출 이자 매수 부담(16+,093,143)
중도금1회차 납부해서 저렴함.
*중도금대출이자외의 모든 이자 매도인 부담.
106동 59 B타입
채광좋은 남서향, 저층입니다
분양 : 303.600.000
확장 : 14.930.000
옵션 : 1.600.000
마피 :ㅡ30.000.000
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매매 : 290.130.000
중도금 후불이자 :매수인 승계조건임.
옵션은 중문, 하이브리드 쿡탑임.
분양가에서 마이너스 ㅡ3천 저렴한집
신축 첫입주의 기회를 잡으시고~
통영 최고 프리미엄급 커뮤니티 시설과
신축의 쾌적함을 맘껏 누리시기 바랍니다
109 타입 (방4개, 44평)
103동, 막힘없이 뻥트인 전망 저층 입니다
마을과 초록 산뷰의 예쁜 전망에
햇살 풍부하고 트인 저층 인기매물입니다
분양: 565,600,000
확장: 26,590,000
옵션: 10,770,000
할인:ㅡ30,770,000 (잔금2개월1천 + 4층이하1천 + 옵션1천77만)
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매매가: 572,190,000
옵션:시스템에어컨 6대, 중문, 쿡탑임.
추가혜택:중도금이자 3천 가량 無
부동산 중개 수수료 無
총 ㅡ6200가량 할인혜택 많은 알짜 매물입니다
109 타입 (방4개, 44평)
105동, 막힘없이 뻥트인 중층세대
남서향의 산뷰 조용한 라인 입니다
분양: 571,300,000
확장: 26,590,000
옵션: 9,130,000
마피:ㅡ30,000,000
------------------
매매: 577,020,000
옵션: 시스템에어컨 6대임.
중도금 이자: 29,000,000 가량
매수자 승계조건이며, 그외 다른이자는 매도자 부담임.
109 타입(방4개, 44평)
105동, 막힘없이 뻥트인 고층 세대
남서향의 산뷰 조용한 라인 입니다
분양: 582,700,000
확장: 26,590,000
마피:ㅡ20,000,000
------------------
매매: 589,290,000
별도 옵션 없음.
중도금 이자: 29,700,000 가량
매수자 승계 조건이며, 그외 다른이자는 매도자 부담임.
109 타입(44평) 방4개
103동, 뻥트인 시원한 고층뷰~ 입니다
전망 막힘이 없고 시원하게 트여있어요
분양: 582,700,000
확장: 26,590,000
마피:ㅡ40,000,000
------------------
매매: 569,290,000
별도 옵션 없음.
중도금 이자: 27,000,000 가량
매수자 승계 조건이며, 그외 다른이자는 매도자 부담임.
힐스테이트통영 109타입(44평)
103동 확트인 남서향, 중저층, 방4개
마을과 뻥트인 산뷰를 자랑하는
조용한 라인입니다
분양가: 571,300,000
확장비: 26,590,000
옵션비: 10,770,000
합 계: 608,660,000
-------------------
여기서
할인금 내역 (총 20,770,000 원)
2개월내 잔금 - 10,000,000
유상옵션 3가지- 10,770,000
---------------------
= 실매매가: 587,890,000
---------------------
여기서 추가 혜택
중도금이자 3천만가량 無
부동산 중개수수료 無
마지막 남은 잔여세대
총 5천200만원 가량 할인혜택있는
실거주 알짜매물 입니다
상담은 010 - 9661 - 3311
옵션 3가지 품목:
(시스템에어컨6대, 중문, 인덕션)
<84 A타입>
*분양금액:441,150,000원
*확장비:20,760,000원
*유상옵션비:9,380,000원
=471,640,000원
*유상옵션지원비:-9,380,000원
*2개월 내 잔금시:-10,000,000원
*최종혜택=452,260,000
*유상옵션무료지원:시스템에어컨5대
/3중연동 중문/
인덕션레인지
*중개수수료 없습니다
*회사보유분 중도금 이자 없음
*유상 옵션 무료 지원
*2개월내 잔금시 천만원 지원
*4BAY 구조로 채광 맛집인집
*단지안 조망권으로 안정감있는 편안함이 느껴지는집
*드레스룸,팬트리,붙박이장등 수납 공간 좋은집
*다양한 주민 편의 시설 구성
(경로당,피트니스,수영장,헬스장,펫프렌즈파크,통학셔틀버스운행)
광도면 죽림 최고층 아파트
헬리포터 있는 죽림의 랜드마크
잘 지어진 아파트
구조좋은 주영더팰리스7차
팬트리공간 잘되어 있는 바다보이는 오션뷰 아파트
광도면 죽림 신도시 주영더팰리스지븐 7차
중소형아파트 위주이며
39층 최고층을 자랑하는 아파트 입니다
바다뷰보이는 멋진 층수 고층 입니다
3월 곧 입주를 앞두고 있어요
1월 사전점검 예정이에요
다른평형대 사진 올립니다
힐스테이트 통영
101동 84B 타입(34평)
트인 남서향, 저층, 단지뷰
자녀방 뻥트인뷰~ 개방감 좋은집
분양가 : 425,300,000
확장비 : 20,810,000
옵션비 : 9,380,000
합 계 : 455,490,000
-----------------
여기서
할인금액 ( 29,380,000 원)
4층이하 매물 ㅡ10,000,000
2개월내 잔금 ㅡ10,000,000
유상옵션 3가지 ㅡ9,380,000
실제 매매가 : 426,110,000
----------------------
여기서 또 추가 혜택
중도금 이자 無
부동산 중개수수료 無
취득세 50% 감면등
할인혜택 많은
회사 보유분 분양권입니다
뻥트인 전망좋은 분양권
마이너스 많은 귀한 매물입니다
101동, 84a타입
중간저층, 마피ㅡ4000만
분양가 : 441.500.000
확장비 : 20.760.000
옵션비 : 6.850.000
마피 :ㅡ40.000.000
---------------------------------
매매가: 429.110.000
*중도금이자 매수자 부담
(대략 22.000.000 가량)
*옵션: 시스템에 3대, 인덕션, 욕실특화
힐스테이트통영
105동 남서향 뻥트인뷰~ 산뷰~
분양 : 450.400.000
+확장 : 20.760.000
+옵션 : 7.740.000
마피: ㅡ 25.000.000
______________________
매매가: 453.900.000
옵션은
시스템에어컨5대임.
중도금1회차 납부로
중도금이자 1600 만원으로 저렴합니다
중도금이자외
추가이자는 매도자 부담임.
102동 채광좋은 남서방향
단지안 조경이 예쁜 세대
전망 좋은 필로티2층 입니다
마이너스 ㅡ5천이라는 파격가
옵션으로 시스템에어컨 5대,중문있어요
분양가 : 428.300.000
확장비 : 20.760.000
103동 84B 타입
남동향, 고층, 뻥트인전망
분양가 : 429.600.000
확장비 : 20.810.000
옵션비 : 12.080.000
마 피 ㅡ 15.000.000
__________________
매매가: 447.490.000
옵션은 시스템에어컨5대, 중문
오븐, 식세기, 조명임.
중도금이자 :21.940.000원 별도
매수자 승계조건임.
더팰리스 지븐 26평 B타입 (포베이 / 최고층 39층)
공급면적 88.0485㎡ / 전용 59㎡ (26평)
B타입 포베이 구조 → 채광·통풍 우수
거실 기준 남향 채광+뷰좋은집
✔ 최고층 39층 해당매물 26층 이상!!
고층 매물!! → 탁 트인 전망 & 프라이버시 확보
✔ 방 3 / 욕실 2
💰 분양 조건 분양금액: 339,914,000원 (확장비 포함)
잔금 유예 최대 1억 / 2년 가능 → 초기 자금 부담 완화
→시스템 에어컨 4대 무상지원
📍 입지 & 생활 인프라 이마트 ,터미널, 관공서 밀집 지역
생활 인프라 완성형 입지
차별화 포인트 통영 최초 헬리포트 설치 아파트
고층 프리미엄 + 남향 채광 + 포베이 구조 실거주 + 투자 모두 가능한 구조
👉선호타입 남향 + 포베이 구조 잔금 유예까지!”
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취득세 50%감면 전국최고 커무니티 수영장 사우나 키즈 맘카페 골프연습장 스크린골프 필라테스 피트니스
게스트하우스 카페테리아 단지내 어린이집등등
105동 31평 마이너스 ㅡ4천매물
안내 드립니다
동사이로 전망 트여있고
푸른하늘이 많이 보이는
남동향, 고층의 개방감 좋은 매물
포베이 구조 귀한 평형대
총분양가: 427.630.000
옵션총액 + 7.000.000
마이너스ㅡ 40.000.000
_______________________
매매가 : 394.630.000
옵션은 시스템에어컨4대, 인덕션임.
중금이자 1,560만원 매수자 승계조건임.
중도금이자를 제외한
잔금이자는 매도자 부담임.
실수요자 선호도 높은 매물
우량한 급매물 입니다
76타입(31평) 마지막 잔여세대
101동 저층 알짜 매물 소개합니다
지원금으로
이사비 지원 :10.000.000
2달내잔금 : 10.000.000
옵션지원 : 8.420.000
총 28.420.000 을 받을수 있는
좋은 기회입니다
총분양가:395.530.000
총옵션 : 8.420.000
지원금 ㅡ28.420.000
_______________________
실거래가:375.530.000
이자 없음.
부동산 중개수수료 없음.
실거주고 인기많은
76타입(31평) 101동 고층
뻥트인 막힘없는 고층뷰~
선호도 높은 귀한매물 안내드립니다
분양가 : 408.700.000
확장비 : 18.930.000
옵션비 : 4.110.000
마피 ㅡ 10.000.000
________________________
매매가 : 421.740.000
옵션은 중문,인덕션,오븐임.
중도금이자 1900만원 가량
매수인 승계조건임.
중도금이자외 잔금이자는
매도자 부담임.
힐스테이트 통영
76타입 (구.31평)
105동 , 고층 , 첫입주
남동향 트인 시내뷰~
시스템에4대 , 인덕션
총분양가: 427.630.000
옵션총액 + 7.000.000
마피 ㅡ 40.000.000
중도이자 + 15.600.000
_________________
매매가: 410.230.000
⊙옵션: 시스템에4대, 인덕션
⊙중도금이자외 추가이자 없음.
84타입(34평) 마지막 잔여세대
31평 보다 더 저렴한
84타입(34평)
102동 저층 매물 안내드립니다
지원금으로
이사비쪼로 1천만원과
2달내 잔금시 1천만원,
옵션 (시스템에어컨5대,중문,인덕션) 938만원
총 2천 938만원의 혜택을 받을수 있는
좋은 마지막 기회입니다
총분양가:446.110.000
총옵션 : 9.380.000
________________________
총합계 : 455.490.000
지원금 ㅡ29.380.000
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실거래가:426.110.000
막힘없이 뻥트인 전망의 저층집
저층이나 지대가 높아서 로얄층 못지않은
전망을 자랑합니다
84B 타입의 거실 이면창으로 더욱더
개방감이 시원하며
펜트리장3군데와 깊은 드레스룸
자녀방 붙박이장까지
수납공간 최고 입니다
84타입 마지막 지원금 세대입니다
선점 하세요~
힐스테이트통영
104동 중간층 남서향
뻥트인 전망~ 산뷰~
옵션으로 시스템에어컨6대 있는집
분양: 571.300.000
+확장: 26.590.000
+옵션: 9.130.000
마피 ㅡ 30.000.000
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매매가 : 577.020.000
옵션은 시스템에어컨6대임.
중도금이자 3천만 가량 매수자 승계조건임.
중도금이자 이외
잔금이자는 매도자 부담임.
힐스테이트통영
103동 남서향 고층
뻥트인 전망~ 산뷰~
분양 : 582.700.000
+확장 : 26.590.000
마피 ㅡ 63.000.000
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매매가: 546.290.000
옵션: 없음
중도금이자 3천가량 매수자 승계조건임.
중도금 이자를 제외한
잔금이자는 매도자 부담임.
힐스테이트44평
로얄층 뻥트인 산뷰~
조용하고 안정감 드는 전망입니다
분양가 : 571.300.000
확장비 : 26.590.000
옵션비 : 9.990.000
마피 ㅡ 65.000.000
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매매가 : 542.790.000
중독금이자 : 3천만 가량
매수자 승계 조건이며
잔금이자는 매도자 부담임.
옵션은 에어컨6대 임.
분양 : 582.700.000
확장 + 26.590.000
이자 + 30.000.000
마이너스 ㅡ6,300 만원
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매매가 : 576.290.000
옵션: 없음
중도금이자외 추가이자는
매도자 부담임
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