통영 부동산다나와

**영업중인 펜션입니다! 직접 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주셔서 약속잡고 가셔야해요**

🌿 통영 신전리 펜션 매매

자연이 먼저 손님을 맞이하는 곳, 운영만 이어가면 되는 완성형 펜션

통영의 숲길을 따라 들어서다 보면, 어느 순간 마음이 먼저 느긋해집니다.
펜션에 도착하는 순간, 잘 가꿔진 정원과 푸른 숲이 말없이 반겨줍니다.
도심의 소음과 일상에서 벗어나고 싶은 사람들이 이곳을 찾는 이유는 분명합니다.

이 펜션의 가장 큰 장점은 자연과 조화를 이룬 입지와 이미 완성된 운영 구조입니다.

🏡 기본 정보 요약

대지면적: 4,313㎡

건축면적: 174.14㎡

연면적: 297.96㎡

건물 구성: 지상 2층

용도지역: 계획관리지역 · 자연취락지구

🛏 객실 구성 (단체·가족 모두 수용 가능)

1층

7인실

5인실

3인실

2층

단체실 (기준 15인 / 최대 20인 수용 가능)

➡️ 소규모 가족 여행부터 단체 모임, 워크숍까지 폭넓은 수요 대응 가능

🔥 부대시설 포인트

✔ 개별 야외 바베큐장

✔ 단체 야외 바베큐장

✔ 자연을 해치지 않은 넉넉한 마당과 정원

✔ 사진 찍기 좋은 정원형 펜션 구조

요즘 여행객들이 가장 중요하게 보는 요소,
“프라이빗 + 단체 가능 + 야외 감성”
이 세 가지를 모두 갖춘 펜션입니다.

📈 이런 분께 추천드립니다

이미 검증된 펜션을 인수 후 바로 운영하고 싶은 분

대규모 토지를 활용해 추가 개발 또는 컨셉 확장을 고려하시는 분

통영에서 자연형 숙박시설 투자처를 찾는 분

대지 규모가 넉넉해 향후 글램핑, 카라반, 체험형 공간 추가 등
확장성 또한 충분한 매물입니다.

💬 한 줄 정리

“자연이 먼저 마케팅을 해주는 펜션,
손님은 오고, 운영은 안정적인 곳.”

📞 현장 안내 및 상세 설명은 직접 보셔야 느껴집니다.
관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.
010.6226.0972

새통영공인중개사 대표 최병우,
통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001

“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.

따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💜

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎯 현재 운영중인 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락을 주시면 약속잡고 안내드리겠습니다🎯

🌊 풍경을 소유하는 가장 품격 있는 방법
바다 위로 떠오르는 일출,
산 능선을 따라 흐르는 고요한 바람.

이곳은 단순한 숙박시설이 아닙니다.
자연 속에 머무는 ‘프라이빗 리조트’ 같은 공간입니다.

🌈 산양읍 바다뷰 · 산뷰 프리미엄 펜션 매매

두 개의 독립된 동,
각기 다른 매력을 가진 뷰,
그리고 여유 있는 대지.

머무는 사람에게는 휴식을,
운영하는 분에게는 안정적인 수익을 선물합니다.
입주시기 운영시기 서로 의논해서 맞춰요

✨ A동 (일출동 – 오션뷰)

대지 286㎡

객실 4실

탁 트인 바다 조망

일출이 객실 안으로 스며드는 자리

✨ B동 (등대동 – 마운틴뷰)

대지 294㎡

객실 4실

1층 대형 관리실(주거 가능)

운영과 생활을 동시에 만족하는 구조

🏡 전체 규모

대지 580㎡

건물 198.37㎡ / 2층 구조

총 객실 8

주차 6대 가능

남동향 배치
💰 매매가 5억 3,000만원

📌 이런 분께 특히 추천드립니다
✔️ 감성 숙소 · 독채형 리조트 운영 희망
✔️ 세컨하우스 + 수익형 부동산 투자
✔️ 조용한 자연 속 프리미엄 숙박 브랜드 창업
✔️ 통영 관광 수요를 활용한 안정적인 수익 모델 구축

통영은 ‘다시 찾는 여행지’입니다.

그리고 뷰가 좋은 숙소는 항상 가장 먼저 선택됩니다.

이곳은 건물을 사는 거래가 아니라,
풍경과 시간, 그리고 여유를 함께 소유하는 선택입니다.

직접 와보시면
사진보다 훨씬 깊은 분위기에 마음이 먼저 움직이실 거예요 🌿

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

🎯 현재 운영중인 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
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💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

☕ 산양읍 신전리 펜션 내 1층 상가 임대
음식점 · 카페 운영하기 좋은 조용한 힐링 상권 자리입니다.

통영에서도 자연이 아름다운 산양읍 신전리에 위치한 공간으로
펜션 안에 자리한 상가라 펜션 이용객과 방문 손님을 함께 기대할 수 있는 곳입니다.

현재 내부는 펜션 편의시설로 사용 중이지만
음식점이나 카페를 준비하시는 분께서
원하시는 스타일로 시설을 꾸며 운영하시면 좋은 자리입니다.

무엇보다 조용한 자연 분위기 속에서 카페나 식당을 운영하고 싶은 분들께
분위기 좋은 공간이 될 수 있습니다. 🌿

🏡 상가 정보

📍 위치 : 통영시 산양읍 신전리
🏢 2층 건물 중 1층 상가
📐 면적 : 165㎡
🧩 칸수 : 2
🚻 화장실 : 1
🌅 방향 : 동향 (주출입구 기준)
🚗 주차 : 약 3대 가능
📅 사용승인 : 2011.08.17
🚪 즉시 입주 가능

✨ 이 상가의 매력 포인트

🌿 펜션 내 위치한 음식점·카페 자리
🌿 펜션 이용객 + 방문 손님 유입 기대
🌿 자연 속 감성 카페 운영하기 좋은 환경
🌿 비교적 부담 없는 임대 조건

💰 임대 조건
보증금 3,000만원
월세 50만원
권리금 없음

조용한 자연 속에서
카페나 음식점을 운영해보고 싶은 분들께
분위기와 가능성을 함께 가진 공간입니다. ☕🌿

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. ✨

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊먼바다가 시원하게 펼쳐지는 자리,

산양읍 미남리 바다보이는 토지.

조용히 자연을 누리면서도
미래 활용도까지 기대할 수 있는 땅입니다.

📍위치 : 경남 통영시 산양읍 미남리
📐 면적 : 1,226㎡

📌 토지정보
✔ 지목 : 전
✔ 현재용도 : 농지
✔ 용도지역 : 관리지역
✔ 용도지구 : 계획관리 · 자연취락지구

🚗 도로 접함
→ 진입 편리
→ 주택, 창고, 공장, 펜션 등 신축 가능

🌿 추천 활용
✔ 바다전망 전원주택
✔ 소형 펜션·세컨하우스
✔ 창고 및 작업공간 부지

탁 트인 먼바다 조망,
답답함 없이 시원한 뷰를 원하는 분들께 추천드립니다.

💰 매매가 : 1억7천만원

자연 속 여유 + 활용 가능성
두 가지를 모두 잡을 수 있는 토지입니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌱 눈앞에 펼쳐지는 바다, 하루가 달라지는 자리.
풍경이 예술인 용남면 바다뷰 토지를 소개합니다.

📍 경남 통영시 용남면
🌱 용남면 바다뷰 토지 매매

✔ 면적 998㎡ (약 302평)
✔ 지목 : 전
✔ 현재용도 : 농지
✔ 추천용도 : 전원주택 · 펜션
✔ 용도지역 : 도시지역 (자연녹지 · 특화경관지구)
✔ 매매가 : 3억6,240만원
✔ 3.3㎡당 약 120만원

이곳의 가장 큰 장점은 단연 뷰입니다.
탁 트인 바다 조망,
시간대마다 색이 달라지는 하늘과 수평선 🌊

특화경관지구에 속해 있어
주변 경관이 정돈되어 있고,
전원주택을 지어도, 감성 펜션을 계획해도
입지적인 매력이 충분합니다.

약 302평의 넉넉한 면적으로
마당, 데크, 작은 정원까지 여유 있게 설계 가능.
아름다운 경관을 바라보며
힐링하는 나만의 공간으로 재탄생시켜 보세요.

자연을 담되,
생활권과의 거리도 고려된 위치.
실사용과 투자 모두 고민해볼 수 있는 토지입니다.

현장 안내 및 상세 상담은 편하게 문의 주세요.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 땅을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***✨

🌈바다가 머물고, 계절이 쉬어가는 곳… 당신의 펜션이 됩니다🌈

문을 열면
잔잔하게 펼쳐진 바다와
정원을 스치는 바람이 먼저 반겨주는 공간🌿

도심의 소음에서 벗어나
머무는 것만으로도 힐링이 되는,
‘쉼’ 그 자체를 담은 별장형 펜션입니다.

📍통영시 산양읍 풍화리 어촌마을
🏡대지 1,749㎡ / 건물 170.53㎡
🏢3층 구조

🛏 총 2실 / 욕실 2
🚗주차 넉넉 (약 10대 가능)

✨ 룸 구성
👉 6~8인 가능 객실
👉 8~12인 가능 대형 객실
👉 단체 / 가족 / 워크숍까지 모두 소화 가능한 구조

✨ 이곳의 매력 포인트
✔️ 넓게 펼쳐진 아름다운 정원
✔️ 가슴이 탁 트이는 바다뷰
✔️ 조용한 어촌마을 속 프라이빗한 위치
✔️ 별장처럼 머무를 수 있는 여유로운 공간감

🚗 주요 관광지 접근성도 좋아요
👉 통영 루지 & 케이블카 약 10분
👉 달아공원 약 10분
👉 중앙시장 약 20분

💰매매가 5억 5,000만원

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***✨

“단순한 숙박이 아니라,
사람들이 다시 찾고 싶어지는 기억을 만드는 공간”

조용한 힐링을 찾는 분들,
그리고 나만의 감성 펜션을 꿈꾸는 분들께
강력히 추천드립니다💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***✨

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍎한 건물, 세 가지 기회. 지금 시작해도 늦지 않은 자리🍎
진우하이빌2차부근

사람이 모이고, 분위기가 살아나고,
그 공간 안에서 이야기가 만들어지는 곳✨
이미 검증된 자리에서 부담 없이 시작할 수 있는 기회입니다.

📍통영시 무전동
🏢총 6층 건물 내 임대

✨ 3층 / 4층 – 술집·호프 자리
👉 기존 영업하던 자리 그대로!
👉 시설 갖춰져 있어 바로 시작 가능
👉 권리금 없음 = 리스크 없이 가볍게 스타트

✨ 6층 – 사무실 / 댄스·요가 공간
👉 벽면 유리로 개방감 좋은 구조
👉 이미 댄스·요가 운영되던 자리
👉 감각적인 공간 연출 가능

📐면적 156.11㎡
🚗주차 가능 (총 5대)
🧾관리비 약 10만원 (부가세 별도)

💰3층(156.11㎡) : 보증금 2,000만원 / 월세 120만원
4층(156.11㎡) : 1000.120 6층(132.97㎡):1000/70

📅 즉시 입주 가능

👉 마음 먹은 순간, 바로 시작할 수 있는 타이밍🔥

“자리 고민하다 기회 놓치는 분들 많습니다.”
이미 만들어진 공간에서,
지금 당신의 이야기를 이어가보세요💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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☎ 055-648-0972
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산양일주로를 따라 달리다 보면, 눈에 확 들어오는 자리 하나가 있습니다.
바로 산양주유소 진입 직전, 대로변 국도에 접한 귀한 입지의 토지입니다.

이 토지는 단순한 ‘땅’이 아니라,
앞으로의 가치를 만들어낼 수 있는 사업의 출발점입니다.

📍 매물 개요

위치: 산양일주로 대로변 (산양주유소 진입 전)
면적: 3,004㎡
특징: 국도 직접 접함 / 접근성 우수 / 가시성 탁월

🚗 이 토지의 가장 큰 강점은 ‘입지’입니다

대로변에 바로 접해 있어 차량 유입이 자연스럽고,
눈에 잘 띄는 구조라 홍보 효과까지 동시에 확보됩니다.

이런 입지는 아무리 돈이 있어도 쉽게 구할 수 있는 자리가 아닙니다.

🏗 활용도, 사실상 무한대입니다

✔ 마트 및 각종 판매시설
✔ 일반음식점 및 대형 식당
✔ 물류창고 / 유통시설
✔ 소규모 공장 및 제조시설

“무엇을 해도 되는 자리”라는 말이 과장이 아닙니다.

💰 가격 경쟁력까지 갖춘 매물

현재 주변 시세 대비
상당히 매력적인 조건으로 나온 급매 수준의 토지입니다.

이런 매물은 고민하는 순간,
다른 사람이 먼저 계약하는 경우가 대부분입니다.

📢 이런 분께 추천드립니다

도로변 상업시설을 찾고 계신 분
향후 개발을 염두에 둔 투자자
창고, 공장 부지를 찾는 사업자
눈에 띄는 입지에서 사업을 시작하고 싶은 분

지금은 선택의 순간입니다.
“좋은 자리”는 설명보다 타이밍이 더 중요합니다.

관심 있으신 분들은
망설이지 마시고 바로 문의주시기 바랍니다.

📞 새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

💙 중앙중학교 부근 가성비 좋은 원룸 월세

생활 편의시설 가까운 위치에
부담 없는 월세로 거주할 수 있는 실속 원룸입니다.
조용한 주거환경과 남향 햇살 좋은 방으로 편안하게 지내기 좋은 공간이에요. 😊

✨ 매물 포인트
☀ 남향이라 밝고 따뜻한 채광
🏫 중앙중학교 부근 생활권 편리
💰 부담 적은 월세로 가성비 좋은 원룸
🏡 조용한 주거환경

📌 매물 정보
• 위치 : 통영시 무전동 중앙중학교 부근
• 면적 : 24.12㎡
• 구조 : 방 1 / 욕실 1
• 층수 : 4층 건물 중 고층
• 방향 : 남향 (거실 기준)
• 사용승인일 : 2001.12.05

💰 임대 조건
• 보증금 : 200만원
• 월세 : 25만원[월세에 수도 인터넷 관리비 포함] 전기 도시가스 별도

📅 입주 : 입주 의논 가능
(현재 세입자 거주 중 / 2026.03.22 이사 예정, 그 이전 조율 가능)

위치 좋고 월세 부담 적은 가성비 원룸을 찾으시는 분께 추천드립니다. 🌿

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

현상가 6개 임대중