통영 부동산다나와

막힘없이 트인전망의
동향, 중간 로얄층
사생활 침해 없는 집이에요
전용 59제곱으로 25평 소형
방3개 화장실2개 별도 거실과
앞,뒤 베란다 있으며
특히 뒷베란다 사이즈 넓고
활용도 좋은 구조랍니다

초등학교와 중학교가 바로옆에
있어 학군과 생활권이 편리한
아파트 입니다

오늘의 매물은

필로티 2층 구조로

층간소음없이 아이들 편하게

키울수있고

거동이 불편하신 어르신들 거주하기에도

편리한 층수입니다^^

또한 실내가 깔끔한 상태로

간단히 청소만 하시고 들어오셔도

좋을 매물이에요~

*마운틴뷰가 이름다운 마을
*공기 좋고 조용함
*수리 필요한 기본형
*엘베없는 계단식
*도시가스
*즉시입주가능
*총렬초/충렬사

🌿 도산면 수월리 농지 매매 | 한화관광단지 예정지 인근의 미래가치 높은 땅

도심의 소음에서 벗어나 자연 속 여유를 꿈꾸신다면,
통영 도산면 수월리의 매력적인 농지를 소개합니다.
잔잔한 들녘과 푸른 산으로 둘러싸인 이곳은,
앞으로의 개발 호재와 농업 활용 가능성이 모두 뛰어난 위치에 자리합니다.

📍 매물 정보

위치 : 경남 통영시 도산면 수월리

면적 : 873㎡

지목 / 현재용도 : 답(농지)

용도지역 : 자연환경보전지역

용도지구 : 수산자원보호구역

매매가 : 1억 2,500만원

🚜 현장 특징

✔ 콘테이너박스, 비닐하우스 설치되어 있음

✔ 전기 및 수도 사용 가능 → 바로 활용 가능한 토지!

✔ 도로 접근성 양호

✔ 한화관광단지 조성 예정지 인근
→ 향후 지역발전 및 가치 상승 기대

🌱 추천 용도

주말농장, 귀농 준비, 소규모 작물 재배

세컨 라이프 필지로 강력추천!

✨ 현장 포인트

이 토지는 단순한 농지가 아닙니다.
이미 기반시설(전기·수도)이 갖춰져 있어 초기 비용 부담 없이 즉시 활용이 가능하며,
주변 개발 호재로 투자수요 또한 기대되는 조건을 갖추고 있습니다.
자연 속에서 삶의 속도를 잠시 멈춰보고 싶은 분께도 최고의 선택이 될 것입니다.

📞 문의 및 상담

새통영공인중개사
대표 최병우

☎ 055-648-0972

📱 010-6226-0972

등록번호 48220-2019-00001

주소 : 경상남도 통영시 원문로 12 상가 128-1

금별맥주 인근 단층상가 매매 – 투자자 주목 매물

상가는 결국 위치와 형태가 수익을 결정합니다.
무전동 금별맥주 인근, 이 매물은 그 기준에 정확히 들어맞는 자리입니다.

대지 494.8㎡ 단층 근린생활시설이라는 구조 자체가
이미 희소 자산입니다.

무전동 상권은 이미 성숙 단계에 접어든 지역으로,
신규 단층 상가 공급은 사실상 거의 불가능합니다.
이 말은 곧, 보유만으로도 가치가 유지되는 상가라는 뜻입니다.

단층 상가는
✔️ 공실 위험이 낮고
✔️ 업종 교체가 빠르며
✔️ 임차 수요층이 두텁습니다.

실제로 식당·카페·프랜차이즈·판매점 등 임대 회전율이 빠른 업종이 선호하는 구조입니다.

주차 3대 확보, 도로 접근성과 가시성까지 갖추어 임대 경쟁력이 분명한 상가입니다.

중장기적으로는 빌딩신축등으로 인한 임대료 상승 여지도 충분합니다.

✔️ 무전동 핵심 생활상권
✔️ 단층 상가 희소성
✔️ 안정적인 임차 수요
매매가 22억 5천만 원
현재 상권 대비 진입 가능한 가격대로,
중장기 보유 시 자산 방어력이 높은 매물입니다.

상가는 “좋아 보이는 곳”이 아니라 미래가 예측이 되는 곳을 사셔야 합니다.

이 자리는 미래가 예측이 됩니다.

📞 문의 시
“보고 전화드렸습니다~^^”
라고 말씀해주시면 상담이 수월합니다.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

🌆 대로변에서 흐르는 안정적인 수익

정량동 4층 상가빌딩 매매 도시의 흐름은 언제나 대로변에서 시작됩니다.
차량과 사람이 끊이지 않는 정량동 대로변, 이 자리에 안정적인 수익 구조를 갖춘 4층 상가빌딩이 매물로 나왔습니다.

이 건물은 단순히 ‘건물’이 아니라, 임대수익 + 자가사용 + 미래가치를 함께 품은 실속형 투자처입니다.

🏢 건물 개요

연면적 : 621.23㎡

건축면적 : 178.81㎡

지상 4층 구조

사용승인일 : 2002.10.14

주차 : 3대 가능

방향 : 동향(주출입구 기준)

🧩 층별 구성

✔ 1층 상가 168.49㎡
→ 대로변 노출 최상, 현재 건물주 직접 사용 중
(향후 임대 전환 시 수익 상승 여지 충분)

✔ 2층 상가 162.13㎡
→ 사무실 사용 중, 안정적인 임차 수요

✔ 3층 오피스텔 5실 (162.13㎡) 올리모델링
→ 소형 구성으로 공실 리스크 낮음

✔ 4층 주택 128.48㎡ 올리모델링
→ 주거 또는 임대 모두 활용 가능

💰 수익 포인트

총 월세 수입 : 약 380만 원

대로변 입지 + 상가·오피스텔·주택 혼합 구조
→ 수익 분산으로 안정성 우수

1층 자가 사용 공간을 임대 전환 시
→ 추가 수익 업그레이드 가능

📍 입지의 힘

정량동 대로변에 위치해
가시성·접근성·광고효과까지 모두 확보한 자리.
상가 투자의 기본 조건을 충족한,
시간이 지날수록 가치가 쌓이는 입지입니다.

📝 이런 분께 추천드립니다

안정적인 월세 수익을 원하는 투자자

상가 + 주거 복합 건물을 찾는 분

직접 사용과 임대를 병행하고 싶은 분

대로변 코너급 효과를 누리고 싶은 분

📞 현장 답사는 직접 보셔야 진가가 보입니다.
편하게 문의 주세요.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

📱 055-648-0972 / 010-6226-0972