통영 부동산다나와

🚍 무전동 버스종점 바로 앞, 미래가 보이는 2층 상가 매매

무전동에서도 유동인구의 시작점이라 불리는 곳,
버스종점 바로 앞에 자리한 2층 상가를 소개드립니다.

이곳은 단순한 ‘노후 상가’가 아닙니다.
상업지역이라는 확실한 입지를 바탕으로
현재 사용 + 미래 신축까지 모두를 고려할 수 있는 매물입니다.

📌 기본 정보

대지면적 : 331㎡

연면적 : 204.1㎡

총 2층 구조

✔ 1층

92.33㎡ / 33㎡

각 근린생활시설
→ 가시성·접근성 우수, 임대 활용도 높음

✔ 2층

78.2㎡

위락시설

🏗 건물 상태 & 활용 가치

건물은 연식이 있는 편이지만,
바로 이 점이 투자자에게는 기회가 됩니다.

상업지역 → 건폐율·용적률 활용도 높음

기존 상가 활용 가능

향후 상가건물 신축 부지로 매우 적합

📈
장기적으로는 신축을 통한 가치 상승,
단기적으로는 임대 운영을 통한 현금 흐름을 동시에 기대할 수 있는 구조입니다.

⭐ 이런 분께 추천드립니다

무전동 핵심 입지에 상가를 확보하고 싶은 분

노후 건물을 미래형 수익자산으로 바꾸고 싶은 투자자

상가 신축을 염두에 둔 중·장기 투자 목적

부동산은 입지와 타이밍입니다.
버스종점 앞, 그리고 상업지역.
이 두 가지 조건을 동시에 갖춘 매물은 흔하지 않습니다.

📞 궁금하신 점이나 현장 확인은 언제든지 편하게 문의 주세요.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

📱 055-648-0972 / 010-6226-0972 (최병우)

🏙 북신동 매력거리 중심! 1층 유흥주점 임대 안내
통영에서 유동인구 가장 활발한 매력거리 유흥상권 한복판,
1층 메인 스트리트에 위치한 유흥주점 임대 소식 전해드립니다.

✨ 매물 핵심 포인트

위치 : 북신동 매력거리 내 핵심상권

층수 / 면적 : 1층 / 132.01㎡(약 40평)

보증금 : 3,000만원

월세 : 190만원

시설비(권리금) : 800만원

주차 가능대수 4대

냉난방 / 급배수 / 화장실 / 기본 시설 완비

바로 영업 시작하기 좋은 조건

🌟 이런 업종에 추천드립니다!

유흥주점 / Bar / Lounge

호프 / 주점 / 소규모 라이브 바

프리미엄 주류 전문점 등

유동인구가 몰리는 최상급 위치에,
가시성과 접근성이 뛰어나 운영 안정성과 매출 기대치가 높은 상권입니다.

📍 위치의 장점

핵심 유흥거리 중심 라인

성수기/주말 인파 폭발적인 구간

이미 형성된 상권으로 빠른 오픈 & 빠른 매출 형성 가능

🏢 문의 & 현장확인

언제든지 편하게 문의 주세요.
현장 방문 시 동선, 상권 흐름, 경쟁 점포 구성까지 상세히 안내해드립니다.

📌 중개사무소 정보

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

🏡 도천동 3층 단독주택 매매

남향으로 햇살이 집 안 깊숙이 머무는
도천동의 안정적인 3층 단독주택입니다.

임대 세팅을 원하는 투자자분께도 유연한 선택이 가능합니다.

1,2·3층은 이미 세입자 거주 중으로
안정적인 월세 수익이 이어지고 있어요.

✔ 층별 구성

1층 : 방 2 / 욕실 2 / 4,500/25

2층 : 2가구 → 각 500 / 30만 각각 방2개

3층 : 1가구 → 500 / 35만 방2 화1
👉 1.2·3층 세입자 거주 중

✔ 기본 정보

소재지 : 경남 통영시 도천동

대지면적 : 181.7㎡

건축면적 : 104.47㎡

연면적 : 235.18㎡

구조 : 단독주택 / 총 3층

주차 3대 가능

방향 : 남향(거실 기준)

사용승인일 : 2012.10.07

입주가능일 : 즉시

💰 매매가

3억 8천만 원

🌱 이런 분께 추천드려요

임대수익을 고려하시는 분

안정적인 월세 수익형 주택을 찾으시는 분

도천동 중심 생활권의 단독주택을 선호하시는 분

📞 새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 010-6226-0972
경상남도 통영시 원문로 12 상가 128-1

무전동 희가로아파트앞 원룸촌내 1층상가 임대
🍽 무전동 구)도천빵집자리 1층 상가 임대

가게는 내부보다 자리가 먼저 말을 합니다. 한 번 자리 잡은 식당들이 쉽게 빠지지 않는 이유가 분명한 곳. 희가로 아파트와 원룸촌을 끼고 있어 고정 수요가 탄탄한 입지의
1층 단층 상가가 나왔습니다.

📐 매물 기본 정보

전용면적 : 89㎡

1층 / 단층 상가

근린생활시설

화장실 1 / 주차 1대

방향 : 서향

즉시 입주 가능

💰 임대 조건

보증금 : 1,000만 원

월세 : 100만 원

권리금 : 없음 (협의 부담 없음)

🍜 이런 업종에 잘 맞습니다

한식 · 분식 · 국밥 · 포차

소형 음식점, 배달 겸 매장

단골 위주 장사, 오래 운영하실 분

✔ 이 상가의 장점

✔ 아파트 + 원룸촌 배후수요
✔ 1층 단층, 접근성과 가시성 좋음
✔ 부담 없는 임대 조건
✔ 즉시 장사 가능

장사는 결국 사람이 매일 지나다니는 자리에서 완성됩니다. 이 상가는 설명보다 현장이 먼저 이해시켜 주는 곳입니다. 편하게 보시고, 업종 고민까지 함께 상의해 드리겠습니다.

📍 문의 및 현장 안내
새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 010-6226-0972

🏡 통영 용남면 연기마을 장평리 땅 매매 안내

바다를 바라보며 새로운 시작을 꿈꾸는 분들께 희소식!
통영 연기마을 장평리에 위치한 “장평교회” 앞 매물을 소개합니다.

✨ 매물 포인트

면적: 1,040㎡ (약 315평)

매매가: 4억 3,820만원 (3.3㎡당 140만원)

추천 용도: 주택, 창고, 펜션 신축 최적지!

특징: 도시지역, 제2종 일반주거지역, 바다뷰 가능

📍 입지 장점

조용한 마을 속 편안한 환경

관광지 접근 용이, 여유로운 생활과 투자 모두 가능

연기마을에서 당신만의 작은 천국을 만들어보세요.
관심 있으신 분들은 **최병우 중개사(010-6226-0972)**에게 문의해주세요.

도로접한 농지입니다.
공장,창고등 신축부지 추천드리며,
산양읍 진입로로서, 향후 투자가치 높음.

한샘으로 수리되어 있으며
남향의 중저층으로 채광좋아요

국민연금공단 인근
깨끗한 원룸
풀옵션입니다.
즉시입주

풀옵션에
입주청소 완료된 깨끗한 상태
즉시입주 가능합니다

통영시원룸 // 광도면 죽림 위치좋고 생활하기 좋은 원룸

*통영경찰서 인근에 있는 원룸 입니다.
*편의시설 인근에 있어서 생활하기 좋아요
*분리형 원룸 입니다.
*티브이 붙박이장 있어요
*방에 창문 있어서 바람 좋아요
*화장실 창문 있어서 환기 좋아요
*위치좋고 생활하기 좋은 원룸 입니다.