*2차선 도로 접합니다
*1층;상가-->현 식당 영업중(2000/120 임대수익)
2층:주택-->주인 거주중
살면서 자영업 하실분이나
임대 수익 보실분께 추천 드립니다
봉숫골 마을은 통영에서 예쁜 마을로 지정되어
봄에는 벚꽃 축제로 활기를 띄고
평소에는 각종 카페와 음식점,베이커리로 손님들이 모여들고
전혁림 미술관을 비롯하여 예술인들이 드나드는 아름다운 동네입니다
미륵산 등산로도 접하며 주변은 관광지로의 면모가 느껴지는 곳들이 늘렸답니다
구성:지하1층-->노래방(직영)
1층-->마트(45평)직영
오리고기 상가 (1000-65 임대중)
2층-->상가(500/55 임대중)
25평 공실
3층-->주인세대(45평) 올리모델링 하여 신축급
방4/화1/도시가스
상가(25평) 공실
4차선 도로접한 곳으로 상업적인 위치 좋으며
인근에 주거지역이 밀집하여 노래방이나 마트 고객이 꽤나
많은곳입니다
지금처럼 직영으로 운영하시거나 임대를 놓으셔서 임대 수익을
보시던 모든면에서 알차배기 매물입니다
좋은 매물 놓치시지 마시고 먼저 선점해 보셔요 ^^
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🍀 중앙시장 안! 수익형 상가건물 매매
✨ 상가 + 주택으로 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 실속 있는 투자 매물입니다.
🏡 매물 정보
📍 위치 : 통영시 태평동 중앙시장 내
🏢 종류 : 상가건물
📐 대지면적 : 43.00㎡
🏗 건축면적 : 22.10㎡
📏 연면적 : 66.30㎡
🏢 3층 건물 전체
🧭 남동향
🛏 방 3개
🚿 욕실 2개
📅 사용승인 : 1990년 7월 16일
🚪 즉시 인수 가능
💰 관리비 없음
💰 매매가
1억 4천만 원
💼 현재 임대 현황
🍜 1층 상가(분식점 영업 중)
🏠 2~3층 복층형 주택
✔ 보증금 800만 원 / 월세 85만 원
📈 수익형 투자 포인트
✔ 세입자 승계 조건으로 매매 가능
✔ 매입과 동시에 월세 수익 발생
✔ 중앙시장 안에 위치해 꾸준한 유동인구 확보
✔ 상가와 주택이 함께 있는 복합 수익형 건물
✔ 부담 없는 매매가로 투자 접근성 우수
🌟 추천드립니다
💰 안정적인 임대수익을 원하는 투자자
🏢 소액으로 상가건물 투자를 시작하려는 분
📈 장기 보유 수익형 부동산을 찾는 분
📅 입주시기 서로 의논해서 조율 가능
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가 128-1
📜 등록번호 : 48220-2019-00001
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 건물을 좋은 인연에게. 💜
📌 매물 포인트
✔ 매매가 5억원
✔ 인평동 상가주택
✔ 수산업 종사자 추천
✔ 1층 사무실 사용
✔ 2층 : 방 3개 / 화장실 2개 / 큰 거실
✔ 3층 : 방 3개 / 화장실 2개 / 큰 거실
✔ 바다 조망 우수
✔ 대형 물양장 인근으로 주차 편리
✔ 건물 옆 텃밭 공간
HS식자재마트 뒤 3층상가주택
1층 상가(임대나 직접사용가능)
2층 주택(세입자거주중 보3천/30만)
3층 주택(주인거주)
도시가스
1층 2종근린 상가이며
2층은 주택으로 구성된 상가주택입니다
주차시설이 좋아 고급음식점등 자가주택에서
사업장을 운영하실 분에게 추천드립니다
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
💖 제2청사 부근 2층 상가주택 매매
장사는 바로 아래에서,
집은 바로 위에서.
가게와 집을 함께 운영할 수 있는 실속 있는 상가주택입니다.
무전동 제2청사 인근 생활권으로
유동과 접근성이 좋아
자영업을 계획하시는 분들께 특히 추천드립니다.
🏪 1층 상가 + 2층 주택 구조
장사하면서 바로 위에서 생활할 수 있어
출퇴근 걱정 없이 편리한 운영이 가능한 구조입니다.
🏡 주택 공간
• 방 2개
• 욕실 1개
가족이 거주하기에도 부족함 없는 구조입니다.
📍 위치 장점
무전동 제2청사 인근으로
생활권이 편리하고 접근성이 좋은 자리입니다.
📌 매물 정보
• 대지면적 : 100.1㎡
• 건축면적 : 56.68㎡
• 연면적 : 107.66㎡
• 구조 : 1층 상가 / 2층 주택
•1층: 방1 화1/ 2층: 방2 화2
• 사용승인 : 1983.07.15
💰 매매가 : 2억5천
장사와 주거를 함께 해결할 수 있는
실속 있는 상가주택 매물입니다.
입주 시기는 서로 의논하여 조율 가능합니다.
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
동피랑 2층상가주택 매매
1층 주택/방2,주방겸거실,화장실1
2층 카페(영업중)
근린생활시설 상가 매매 입니다.
항남동 음식점 거리에 있는 단층 상가 입니다.
자가주택에서 작업실,까페등을 운영하실분께 강추드립니다~~
2층 상가주택
1층 상가2칸/ 뒷채 원룸식주택 1칸, 창고있음
2층 주택 방3,주방겸거실,화장실1(임대가능 보300/40만 6개월단기가능)
즉시입주가능
전속 계약 매물입니다
봉숫골 예쁜 주택가에
근린생활시설 가능하고
실거주도 가능한 공간입니다
무엇보다 넓은 정원과 주차 공간
잘 꾸며진 예쁜 정원이 한몫을 합니다
상가 전체를 카페로 꾸미셔도 좋으며
가정식 식당이나 다용도로 사용 가능한
예쁜 공간을 소개드립니다
건물은 본채와 별채로 된 두동으로 되 있으며
본체는 근린으로 가능하며
별채는 1층은 작은 카페로 운영중이며
2층은 주인분께서 거주하는 원룸형 주거 공간으로
꾸며져 있습니다
1층 상가 2
2층 방 2
집앞주차가능
자가주택에서 통영꿀빵가게 작은 찻집과 겸하여
하실 분들께 강추드립니다~~
편리한 생활권,초등학교,중학교,고등학교 인접해 있어 학군이 좋은 상가 주택 입니다.
1층 상가,2층은 주택으로 되어 있습니다.
정량동 3층상가주택
일반상업지역
1층 상가(임대중)
2층 상가(임대중)
3층 주택(방3,넓은거실,화장실1,다용도실) 주인거주
북신대로변에 있는 상가 주택 입니다.
1층은 상가 2칸이며, 2층은 방2칸 주택 입니다.
대교마트인근 2층상가주택
1층 근린시설 세입자있음(보1천/40만)
2층 주택 주인 거주중(방3,주방겸거실,화장실1)
샷시등 올수리 했음
중앙시장 대파트뒤쪽
3층 상가주택
대79㎡ 연면적164.16㎡
1층 근린시설 전용54.72㎡ 직접사사용가능
2층 방2,주방겸거실, 화장실(공실상태)
3층 방2,주방겸거실,화장실(공실상태)
1~3층 모두사용가능
수리필요
금액조율가능
정량동 동원로얄듀크인근
3층상가주택
1층 상가(세입자있음)
2층 주택(방2,주방겸거실,화장실)
3층 주택(방2,주방겸거실,화장실)세입자있음
도시가스
내부상태양호
자가 주택에 사시면서 작은식당이나 커피숍 운영하실분들께 추천드립니다
상가 주택으로서 1층~2층 상가이며,3층 주택 입니다.
주택 및 상가는 모두 입점하여 성업 중인 상태 입니다.
고성관광지 부근에 있는 상가 주택 입니다.
지하층은 약 159.77㎡ 규모로
현재 공실 상태이며,
1층은 식당으로 임대 중이라
월 180만원의 임대수익이 들어오고 있습니다.
3층은 현재 본인이 직접 사용하고 있어
실거주 또는 사무실, 주거공간 등
필요에 따라 다양하게 활용하실 수 있습니다.
지하층은 공실 상태인 만큼
추후 임대를 놓거나 직접 활용하실 수 있어
추가적인 수익도 기대해볼 수 있는 매물입니다~
해당 매물은 4차선 큰 도로변을 접하고 있어
차량 접근성도 좋은 편이며
1~2층은 상가이며
3~5층은 주택으로 구성되어 있습니다.
현재 1층은 공실 상태이며,
전체 임대 시 월 215만원의 임대수익이 가능합니다.
서호시장과 매우 가까워 장보기도 편리하고
인근에 적십자병원, 다이소 등
생활에 필요한 편의시설도 가까워
생활권이 좋은 매물입니다~
상가 주택:1층 상가는 임대 중이며, 2층은 8000만원 전세 중 입니다.
본 상가주택은 임대 사업이 가능 합니다.
북신동 해모로오션힐 아파트 부근에 있는 상가 주택 입니다.
상가:1층~2층, 3층:주택 입니다.
중심 도로변에 접하고 있어 접근성이 좋습니다.
주인세대에 실거주 하시면서 상가 임대 사업을 하실에게 추천 드립니다^^
급매가로 가격 내립니다
요즘 마땅히 상가주택 매물 구하기가 쉽지가 않더라구요
가격면에서도 적당한 상가주택이니 관심 가져주세요
1층:상가2칸:현재/임대1칸/주인1칸사용
2~3층:복층주택
지하도 활용 가능한 공간이 있어요
실거주 하면서 임대수익 보시기에 좋구요
아님 직접 상가를 직영 하실분도 좋아요
전체 임대를 놓으셔도 굿~~
가동
1층:상가(4칸)
2층: 주택-->> 방3개 화장실1개 넓은거실(2개호실)
나동
주택:방3개 화장실2개 넓은거실(주방)
평당:500만원
땅값만 받아요^^
용남면 장문로 상가주택매매
대지면적:374㎡(113평)
건축면적:141.55㎡(42.8평)
연면적:200.71㎡(60.7평)
용도지역:제2종일반주거지역
1층 창고시설 (임대중)
면적:126.63㎡(38.3평) 화장실1개
1년수입:1천100만원
2층:주택 방2개 욕실1개
면적:74.08㎡(22평)
컨테이너(창고) 현재 음악 연습실로 사용중
산양읍 영운리 (2층)상가주택매매
대지면적:172㎡(52평)
건축면적:70.81㎡(21.4평)
연면적:94.26㎡(28.5평)
용도지역:자연환경보전지역
건폐율:20% 용적률80%
1층: (상가1칸) 화장실1개
면적:33.29㎡(10평)
2층:(주택)방2개 화장실1개
면적:60.97㎡(18평)
난방 : 기름보일러
취사:LPG가스
태양광설치(전기세 4000원)
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
한산도가 보이는 바다뷰~
🍀 1층은 수익, 2층은 우리 집
생활과 투자를 동시에 잡는 영운리 상가주택 매매
월세는 들어오고,
나는 위층에서 편하게 살고.
누구나 한 번쯤 꿈꾸는
‘수익 나는 우리 집’ 구조의 상가주택입니다.
조용하고 한적한 산양 영운리 마을 안,
부담 없는 규모와 가격으로
실거주 + 임대수익을 함께 챙길 수 있는 알짜 매물이에요 ✨
1층 상가 공간은 임대 또는 직접 운영 가능,
2층은 가족이 거주하기 좋은 주택 구조.[현 세입자 거주중 올전세 2,900]
노후 대비, 부부 창업, 소형 점포 운영,
월세 받는 집 찾는 분들께 특히 추천드립니다 😊
🏡 매물 정보
▪ 대지 144㎡
▪ 건축 70.81㎡ / 연면적 94.26㎡
▪ 2층 상가주택 구조
▪ 방 3 / 욕실 2
▪ 주차 1대 가능
▪ 사용승인 2006.07.27
▪ 입주시기 서로 의논해서 조율 가능
▪ 매매가 1억 2,000만원
📍 추천 포인트
✔ 1층 상가 임대 또는 직접 운영 가능
✔ 2층 주거공간 실거주 최적
✔ 생활비 부담 줄여주는 수익 구조
✔ 조용한 마을 분위기 + 여유로운 주거환경
‘집은 살고, 월세는 받고’
현실적인 행복을 만들어주는 똑똑한 선택.
직접 보시면 구조 활용도에 더 만족하실 거예요 🌿
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
2차선 도로에 접한 단층 상가로서
올리모델링 되어 있습니다
대형 원룸형으로 살림도 가능하며
한켠엔 상가로 사용 가능합니다
인근에 초,중학교와 파출소,읍사무소,농협등
산양읍의 중심요지에 있는 상가로 근생으로의 활용도와
인지도가 높은곳입니다
추천업종:미용실,그외 다용도
*주차 공간 여유로움
*태양광설치
*50평가량 텃밭
*삼봉산 아래 공기 좋고 물 맑은 곳
*무전동,죽림으로 10분 소요거리임
*통영ic 5분거리
*2세대 거주 가능
*관리 잘된 건물로 깔끔함
1층과 2층 상가 / 3층 주택으로
주거를 하며 1층 상가를 운영하여 영업을 하거나
1층 임대, 2층 임대로 하여 임대수익을 얻을 수 있는
메리트 있는 부동산입니다 ^^
1층 소주방(98.32㎡)
2층 유흥시설로 운영중이며 3. 58.03㎡, 주택 방2
인근에 숙박시설이 밀집하여 있어
관광객 및 단골손님들로 현재 영업을 잘 하고 있습니다.
1층 창고(보3천만/월20만원 임대 중)
2층 69.62㎡ 방2, 화1
3층 42.19㎡ 방1 , 화1 으로
1층 근린생활시설과 2·3층 주택으로 구성되어 있어
직접 거주하면서 상가를 운영하거나,
임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 실용적인 건물입니다!
건물 관리 상태가 좋아 추가 비용 부담이 적으며
매매가 2억 8천만 원으로 부담을 낮춘
경쟁력 있는 상가주택입니다^^
거제대교 도로변 상가 주택 수리요함
장사 ,사무실 등 다용도
🏢 무전동 원룸건물 통매매
📍 소재지 : 경남 통영시 무전동
엘베(유)
💰 매매가 : 12억 5,000만원
📋 매물정보
✔ 대지면적 : 203.7㎡ (약 61.6평)
✔ 건축면적 : 137.47㎡ (약 41.6평)
✔ 연면적 : 478.98㎡ (약 144.9평)
✔ 구조 : 4층 원룸건물
✔ 사용승인일 : 2017.01.03
✔ 주차대수 : 5대
✔ 입주가능일 : 협의
🏠 층별 구성
✅ 1층 : 상가 1실
✅ 2층 : 투룸 2실 + 미니투룸 1실
✅ 3층 : 투룸 2실 + 미니투룸 1실
✅ 4층 : 주인세대(방3개) + 미니투룸 1실
💵 임대현황
✔ 총 보증금 : 2억 2,800만원
✔ 총 월 임대료 : 446만원
✔ 안정적인 임대수익 발생 중
🌟 매물특징
✔ 무전동 생활권 중심 입지
✔ 2017년 준공으로 관리상태 양호
✔ 상가 + 주택 복합 수익형 건물
✔ 실거주와 임대수익 동시 가능
✔ 안정적인 월세 수익 기대
📞 루비부동산 055-646-8008
1층에는 지역 내에서 꾸준히 운영중인
인기 커피숍이 입점해 있으며
2층부터 투룸 10개와 넓은 주인 세대 1개로
구성되어있습니다
현재 전 호실 임대완료 상태로 공실없이
월 500만원의 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다
게다가 건물상가 주차장이 있어
손님들이 편하게 주차가 가능합니다
4층으로 구성되어있는 건물로
1층에는 상가2개가 있어서
가게를 직접 운영하거나 임대수익을 얻기좋구요
2층부터 주인세대1, 투룸4, 원룸4로 구성되어있습니다
계단식 건물로
월450만원 수입을 올리고 있는
상가주택입니다!
무전동 한진로즈힐 아파트 부근에 상가 주택 입니다.
노유자 시설로 어린이집 또는 카페로 적극 추천 드립니다.
무전동 위치좋은 상가주택매매
매매가격:20억(절충가능)엘베 있음
현재 임대차 현황
1층 상가148.94㎡45평(보5000/월250만원)
나머지 올(투룸)/보3000~7000/월세,다양
주인세대 쓰리룸 있음.
현재 총보증금 및 월세현황
총보증금:6억3500만원
총 월세수입:607만원
보증금을 월세로 전환시
월1000만원이상 월세수입나옴
1층 상가 (보2천만/월140만원)
2층 상가 (보1천만/월60만원)
3층 주택 구조로
직접 거주하면서 장사까지 함께 운영하기 좋은 구조입니다
특히 현재 1층은 영업이 잘 되는 음식점이 운영 중이며,
오는 10월경 임차인이 이사 예정이라 직접 영업을 준비하시는 분들에게
아주 좋은 기회가 될 수 있습니다.
“내 건물에서 장사하고 위층에서 생활하는”
안정적인 운영을 꿈꾸시는 분께 추천드립니다.
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🍀 “작지만 알차게, 내 가게와 내 공간을 함께.”
정량동 삼익아파트 부근,
소자본으로 시작해보기 좋은 작은 상가주택 매매 소개드립니다 😊
🏪 1층 상가 공간
🏡 2층 주거 공간
📍 삼익아파트 생활권
🚪 즉시입주 가능
크지는 않지만
“내 장사 하나 해보며 살아볼까?”
생각하셨던 분들께 딱 어울리는 매물이에요 😊
📌 매물 정보
📍 위치 : 통영시 정량동 삼익아파트 부근
🏠 종류 : 상가주택
📐 대지면적 : 33㎡
📏 연면적 : 33.06㎡
🏢 총 2층 (1~2층 사용)
🧭 북동향 (거실 기준)
🛏 방 2 / 욕실 2
📅 사용승인일 : 1972.01.01
🚪 즉시입주 가능
🏠 공간 구성
🏪 1층 : 상가 + 방 1
🏡 2층 : 주택 공간 + 방 1 + 화장실 1
💰 매매가
💵 7,000만원
📌 절충 불가
✨ 매물 포인트
✔ 소자본 상가주택
✔ 실거주 + 자영업 가능
✔ 정량동 생활권
✔ 즉시 사용 가능
✔ 부담 적은 매매가
🌿 작은 가게 하나 운영하면서
위층에서 편하게 생활 가능한 구조라
혼자 운영하시거나 작은 창업 시작하실 분께 추천드립니다 😊
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜
정량동 강구안 인근에 있는 4층 상가주택입니다
2016년 준공된 준신축급 건물로
건물은 아주 깨끗하고 단단합니다
현재 1층,2층은 상가로 사용 중이며
1층 상가가 활발히 영업중에 있습니다
상가는 주인이 직접 운영을 하셔도 되고
임대 수익을 올리실 수도 있으시겠지요
3층과 4층은 주거용으로
3층 원룸2, 투룸2실
4층주인세대1, 원룸1, 투룸1로 구성 돼 있습니다
1층 상가 2칸 현재 임대차 중 입니다.
2층 주인 세대 입주 중 입니다.
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🌊 바다를 곁에 두고, 삶과 수익을 함께 누리는 공간
고즈넉한 삼화리에서 만나는 특별한 상가주택입니다 😊
🍣 삼화리 양촌마을 상가주택 매매
📍 통영시 용남면 삼화리
✔ 대지 268㎡ / 연면적 162.9㎡
✔ 2층 구조 단독주택
✔ 남서향 – 따뜻한 햇살과 여유로운 바다 분위기 🌅
💫 구조 안내
🏠 1층 : 상가 + 컨테이너 창고 (임대 중)
🏠 2층 : 방 2개 / 주인 거주 공간
💰 현재 임대 수익
✔ 300 / 20만원 → 소소하지만 안정적인 수익 💵
💫 이 집의 매력 포인트
✔ 바다 앞, 조용하고 평온한 마을 분위기 🌊
✔ 주거 + 임대 수익 동시에 가능한 구조
✔ 넉넉한 주차 3대 가능 🚗
✔ 복잡한 도심 벗어난 힐링 라이프
✔ 직접 거주하면서 관리하기 좋은 구조
🗓 입주 : 2026.06.30 (입주 의논 가능)
💰 매매가 : 2억 5,000만원
🌷 이런 분께 추천드려요
✔ 조용한 바다 앞에서 여유로운 삶을 원하시는 분
✔ 거주 + 소액 임대수익 함께 가져가고 싶은 분
✔ 세컨하우스 + 투자까지 고민하시는 분
🌼 화려하지 않아 더 오래 머물고 싶은 곳,
파도 소리와 함께 하루가 흐르는 집입니다.
삶의 속도를 조금 늦추고 싶은 분께 꼭 권해드리고 싶어요 😊
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
봉평동 주공아파트부근 총층2층 상가주택겸용 매매합니다.
1층 상가 23평
2층 주택 33평
5억5000만원 절충가능
바닷가 라인 상가주택 매매합니다.
매매가격 24억 (절충가능합니다.)
늘 붐비는 중앙시장내 상가주택입니다
1층은 상가로 직영 하시면서
2~3층은 주택으로 한 공간 거주 하시고
한층은 임대 수익도 올릴수 있는 공간입니다
전체 임대 놓으셔도 좋구요
투자 하기 좋은 매물로 추천드립니다
가격 절충도 가능 하답니다
위치상 태평동이지만 거의 북신동
토성고개에 가까이 위치해있습니다
북신동의 훌륭한 상권과
중앙시장의 훌륭한 상권이
서로 만나는 융합지점에 있는
토성고개 상가주택입니다
적절한 업종선택만 잘 하신다면
아주 좋은 상가입니다!
가까이에는
공설 운동장, 실내체육관이 바로 아래에 있어서
운동하기에 정말 좋구요!
1층 상가2
1층 주택2
2층 주택
3층 상가(증축) 구조입니다^^
올수리가 되었고 댁에서 살면서 소소한 식당을 운영하실분들에게
강추드립니다 주위에 법원있고 마당도 활용하면 알찬경영이 될것샅습니다
먼저 1층 지하식 창고이 마련되어 있어
물품 보관이나 창고공간으로 활용가능합니다
2층은 상가 2개 호실이 위치해있으며
임대 수익이 발생하는 구조입니다
3층,4층은 주택공간으로 구성되어있습니다
3층은 방3개로 실용적인 구조를 갖추고 있어
가족 단위 거주에도 적합하며
4층은 방1개와 넓은 거실로 구성되어있어
탁트인 공간감과 여유로운 생활이 가능합니다
층별로 실내,실외로 이동가능한 구조라
생활동선 또한 효율적인 구조입니다~
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