통영 부동산다나와

A동:5억
B동:3억5000
두동 모두 매매시:7억

a동--룸4개
b동--룸4개 1층--대형관리동(살림가능)
난방:전기보일러시공
바닥:천연 황옥 맥반석 시공
천정과 바닥:편백으로 시공

전체적으로 관리가 잘 되어 있으며 해안 바닷길과 주변관광지등등
여행객들이 선호 하는 여행 인프라가 구축되어 있는곳입니다
통영섬 투어 하기에도 좋은곳입니다

2년전 올수리된 바다 전망최상인 펜션입니다
주인장의 고급진 취향따라 화이트톤을 중심으로 소품하나하나 인테리어가 멋진 펜션
또오고싶고 접근성도 좋고 주차시설도 좋고 텃밭에서 야채도 바로따서 먹을수있는
유야용 풀장도 준비되어있는 펜션 강추드립니다~~

항남동 깨끗한모텔 매매
객실20개
6층은 주택 주인세대(방3,화장실2)

숙박시설로 죽림만 바다 뷰 가능하며,최상의 시설로 성업 중에 있습니다.

자체 엘레베이트가 설치되어 있으므로 접근성이 좋습니다.

간선 도도를 접하고 있어 주차가 편리한 ☆최상의 영업 조건☆ 입니다.

1층은 일반음식점 이며,2층은 숙박이 시설 입니다.

연면적은 215.28㎡ 입니다.

바다 뷰 가능 펜션 입니다.

남평리 펜션 2동임
12객실 모두 바다조망
수영장,바베큐시설완비
금액조율가능

대매물도 펜션매매
객실6개
낚시단골손님 많음
하루 7번 객선있음(통영3번/거제4번)

아담한 숙박시설
1층에 주인세대 별도있음(방3,거실,화장실2)
객실:19개
난방:심야전기
빠른인수가능
금액조율가능

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊 바다의 시간 위에 머무는 집,

통영 도릿골 펜션 매매

통영에서도 감성 여행지로 손꼽히는
통영시 도천동 도릿골.

여행객이 “와…” 하고 숨 고르는 그 자리,
조용히 운영 잘 되어온 3층 규모 펜션입니다.

📍 기본 정보

✔ 위치 : 경남 통영시 도천동

✔ 대지 614㎡

✔ 건물 195.11㎡

✔ 총 3층 구조

✔ 객실 5 / 욕실 3

✔ 동향 (주출입구 기준)

✔ 주차 3대 가능

✔ 사용승인일 : 2016.10.10

✔ 매매가 : 6억 7,000만원

✔ 권리금 없음

🏡 층별 구성

1층 99.23㎡
(룸2개 + 주인거주 가능 구조)

2층 67.32㎡
(룸2개 운영형 구조)

👉 주인거주 + 운영 병행 가능 구조
👉 가족형 · 소규모 감성펜션 운영에 적합

즉시 입주 가능

3층 28.56㎡
(아담한 룸1개, 감성객실로 활용 추천)

🌿 이 펜션의 강점

태양열 설비

도시가스

바베큐 시설 완비

2016년 준공이라
연식 대비 컨디션 좋은 편.

무리한 대형 펜션이 아니라
관리 가능한 규모라는 점이 오히려 매력입니다.

💡 이런 분께 추천드립니다

✔ 통영에서 감성 숙박업 시작하고 싶은 분
✔ 노후 대비 수익형 부동산 찾는 분
✔ 직접 거주하며 안정적으로 운영하고 싶은 분

관광지 통영은 사계절 수요가 꾸준합니다.
특히 도릿골 라인은 재방문율 높은 지역이에요.

이 가격대에
대지 600㎡ 이상, 2016년식, 권리금 없는 펜션
쉽지 않습니다.

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

잔잔한 바다 바람,
저녁엔 바베큐 연기와 웃음소리.

이 집은 단순한 건물이 아니라
하루의 추억을 파는 공간입니다. 🌅

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

** 새통영부동산 전속물건 **
직접 찾아가시면 안되요 지금 영업안해요
저희한테 연락주시면 자세한 설명
안내 드립니다!

🏖️ 서호동 가죽고랑 게스트하우스·카페 + 토지 매매
넓은 주차장 & 탁 트인 정경!

서호동에서도 ‘전망 최고’라 불리는 곳에 자리한 게스트하우스+카페 건물을 소개합니다.
운영을 바로 시작할 수 있는 구조와 세련된 구성이 이미 갖춰져 있어,
통영에서 숙박업·카페창업을 꿈꾸셨던 분들께는 더없이 완벽한 기회예요.

🌿 1층 — 바로 운영 가능한 게스트하우스(61.5㎡)

1층은 아기자기한 게스트하우스 객실 4개로 구성되어 있습니다.
깔끔하게 준비된 객실은 여행객들의 편안한 휴식을 책임지고, 통영 관광 수요 덕분에 운영자 입장에서도 매력적인 수익 구조를 기대할 수 있어요.

☕ 2층 — 카페(40.22㎡) + 주인세대(34.22㎡)

2층 전면은 밝고 개방감이 있는 카페 공간으로 구성!
너른 창을 통해 들어오는 햇살, 그리고 탁트인 통영 시내가 정면으로 보이는 뷰는 그 자체로 경쟁력입니다.

뒤쪽에는 **주인세대 34.22㎡**가 따로 구성되어 있어
운영자분이 머무르기에도, 직원용 공간으로 사용하기에도 딱 맞아요.
카페와 주거가 한 건물에 공존하는 실속형 구조입니다.

🚗 넓은 주차장 & 탁월한 접근성

게스트하우스를 운영해보신 분들은 아시죠?
주차장 크기가 경쟁력입니다.
이 건물은 약 10대 주차 가능한 넓은 주차장을 갖추고 있어, 단체 관광객·가족 여행객도 편하게 방문할 수 있어요.

📐 기초정보

대지면적:
1. 175㎡[52] + 2. 전262㎡[79] + 3. 도로32㎡[9] + 4. 전171㎡[51]
총 640㎡[193]

건물면적: 136.14㎡

1층: 게스트하우스(룸 4개, 61.5㎡)

2층: 카페 40.22㎡ + 주인세대 34.22㎡

방 5 / 욕실 5

총 2층

주차 10대 가능

사용승인일: 2017. 3. 3

입주 가능일: 즉시

방향: 남향

💰 매매가

📌 3억 7천

🏡 중개사 정보

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-000001
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
담당: 최병우

새통영부동산 전속물건
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안내 드립니다!

통영시 도산면 풀빌라 매매

대지:962㎡
건축면적:181㎡
연면적:331㎡
사용승인일: 2019년06월19일

지하1층 지상2층 건물
객실 6(2인4, 4인2)
개별수영장 있습니다.
매매금액 30억절충

본 매물은 도산면 바다 뷰가 아름다운 풀빌라 입니다.
일출의 멋진 모습을 감상할 수 있습니다.

도산면 바닷가 주변에 위치하고 조용한 산책과 힐링이 가능한 곳 입니다.

바다 뷰 가능한 풀빌라 입니다.
난방은 LPG가스 입니다.

숙박시설로 죽림만 산책이 가능하며,최상의 시설로 성업 중에 있습니다.

자체 엘레베이트가 설치되어 있으므로 접근성이 좋습니다.

매매가격등은 상호 협의하여 절충 가능 합니다.

수익성 높은 모텔 입니다.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎯 현재 운영중인 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락을 주시면 약속잡고 안내드리겠습니다🎯

🌊 풍경을 소유하는 가장 품격 있는 방법
바다 위로 떠오르는 일출,
산 능선을 따라 흐르는 고요한 바람.

이곳은 단순한 숙박시설이 아닙니다.
자연 속에 머무는 ‘프라이빗 리조트’ 같은 공간입니다.

🌈 산양읍 바다뷰 · 산뷰 프리미엄 펜션 매매

두 개의 독립된 동,
각기 다른 매력을 가진 뷰,
그리고 여유 있는 대지.

머무는 사람에게는 휴식을,
운영하는 분에게는 안정적인 수익을 선물합니다.
입주시기 운영시기 서로 의논해서 맞춰요

✨ A동 (일출동 – 오션뷰)

대지 286㎡

객실 4실

탁 트인 바다 조망

일출이 객실 안으로 스며드는 자리

✨ B동 (등대동 – 마운틴뷰)

대지 294㎡

객실 4실

1층 대형 관리실(주거 가능)

운영과 생활을 동시에 만족하는 구조

🏡 전체 규모

대지 580㎡

건물 198.37㎡ / 2층 구조

총 객실 8

주차 6대 가능

남동향 배치
💰 매매가 5억 3,000만원

📌 이런 분께 특히 추천드립니다
✔️ 감성 숙소 · 독채형 리조트 운영 희망
✔️ 세컨하우스 + 수익형 부동산 투자
✔️ 조용한 자연 속 프리미엄 숙박 브랜드 창업
✔️ 통영 관광 수요를 활용한 안정적인 수익 모델 구축

통영은 ‘다시 찾는 여행지’입니다.

그리고 뷰가 좋은 숙소는 항상 가장 먼저 선택됩니다.

이곳은 건물을 사는 거래가 아니라,
풍경과 시간, 그리고 여유를 함께 소유하는 선택입니다.

직접 와보시면
사진보다 훨씬 깊은 분위기에 마음이 먼저 움직이실 거예요 🌿

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

🎯 현재 운영중인 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락을 주시면 약속잡고 안내드리겠습니다🎯

**영업중인 펜션입니다! 직접 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주셔서 약속잡고 가셔야해요**

🌿 통영 신전리 펜션 매매

자연이 먼저 손님을 맞이하는 곳, 운영만 이어가면 되는 완성형 펜션

통영의 숲길을 따라 들어서다 보면, 어느 순간 마음이 먼저 느긋해집니다.
펜션에 도착하는 순간, 잘 가꿔진 정원과 푸른 숲이 말없이 반겨줍니다.
도심의 소음과 일상에서 벗어나고 싶은 사람들이 이곳을 찾는 이유는 분명합니다.

이 펜션의 가장 큰 장점은 자연과 조화를 이룬 입지와 이미 완성된 운영 구조입니다.

🏡 기본 정보 요약

대지면적: 4,313㎡

건축면적: 174.14㎡

연면적: 297.96㎡

건물 구성: 지상 2층

용도지역: 계획관리지역 · 자연취락지구

🛏 객실 구성 (단체·가족 모두 수용 가능)

1층

7인실

5인실

3인실

2층

단체실 (기준 15인 / 최대 20인 수용 가능)

➡️ 소규모 가족 여행부터 단체 모임, 워크숍까지 폭넓은 수요 대응 가능

🔥 부대시설 포인트

✔ 개별 야외 바베큐장

✔ 단체 야외 바베큐장

✔ 자연을 해치지 않은 넉넉한 마당과 정원

✔ 사진 찍기 좋은 정원형 펜션 구조

요즘 여행객들이 가장 중요하게 보는 요소,
“프라이빗 + 단체 가능 + 야외 감성”
이 세 가지를 모두 갖춘 펜션입니다.

📈 이런 분께 추천드립니다

이미 검증된 펜션을 인수 후 바로 운영하고 싶은 분

대규모 토지를 활용해 추가 개발 또는 컨셉 확장을 고려하시는 분

통영에서 자연형 숙박시설 투자처를 찾는 분

대지 규모가 넉넉해 향후 글램핑, 카라반, 체험형 공간 추가 등
확장성 또한 충분한 매물입니다.

💬 한 줄 정리

“자연이 먼저 마케팅을 해주는 펜션,
손님은 오고, 운영은 안정적인 곳.”

📞 현장 안내 및 상세 설명은 직접 보셔야 느껴집니다.
관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.
010.6226.0972

새통영공인중개사 대표 최병우,
통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001

“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.

따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💜

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌅 통영 최고의 일몰 명소
🎣 낚시 관광객이 몰리는 위치

🎀 달아항 부근 수익형 펜션 매매

통영에서 유명한 달아공원 가는 길,
바다낚시와 관광객 수요가 꾸준한 위치의
대형 수익형 펜션 매물입니다.

특히 이곳은 낚시 동호회와 단체 관광객 수요가 많은 펜션으로
봄·가을 낚시 시즌과 여름 성수기에는
객실 가동률이 높은 곳입니다.

🌊 바다낚시 접근성
달아항 인근 위치
배 출항 후 5~10분 이내 주요 낚시 포인트 도착

낚시 동호회 단체 손님들이 꾸준히 찾는 지역입니다.

🏡 객실 구성
• 총 21개 객실
• 바다 방향 12개 객실
• 산 방향 9개 객실

🏊 시설 구성
• 여름 인기 높은 야외 수영장
• 넓은 공동 취사장
• 관리실 (취사 및 욕실 가능)
• 넉넉한 주차 약 23대

🚍 확실한 고객층
✔ 낚시 동호회 단체
✔ 관광버스 단체 여행객
✔ 여름 휴가철 가족 단위
✔ 바다 일몰 관광객

주변에 음식점이 부족하여
현재 일반음식점 영업도 함께 운영 중입니다.

📚 운영 노하우 인수 가능
현 운영자가
✔ 단체 관광객 유치 방법
✔ 낚시 동호회 관리
✔ 펜션 운영 노하우
✔ 보일러·배관·수영장 관리 방법

운영 전반에 대한 인수인계 예정

펜션 운영 경험이 없어도
안정적으로 시작할 수 있는 장점이 있습니다.

📌 매물 정보
• 대지면적 : 1,787㎡
• 건물면적 : 492.27㎡
• 객실 : 21개 / 욕실 21개
• 사용승인 : 2007.07.19
• 입주 : 2026.05.30 이후 의논 가능

💰 매매가 : 17억
[대출 10억포함]

통영 대표 일몰 관광지 + 낚시 관광 수요
두 가지를 모두 갖춘 수익형 펜션 투자 매물

펜션 운영이나 세컨드 비즈니스 투자처를 찾는 분들께
적극 추천드립니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
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🌈바다가 머물고, 계절이 쉬어가는 곳… 당신의 펜션이 됩니다🌈

문을 열면
잔잔하게 펼쳐진 바다와
정원을 스치는 바람이 먼저 반겨주는 공간🌿

도심의 소음에서 벗어나
머무는 것만으로도 힐링이 되는,
‘쉼’ 그 자체를 담은 별장형 펜션입니다.

📍통영시 산양읍 풍화리 어촌마을
🏡대지 1,749㎡ / 건물 170.53㎡
🏢3층 구조

🛏 총 2실 / 욕실 2
🚗주차 넉넉 (약 10대 가능)

✨ 룸 구성
👉 6~8인 가능 객실
👉 8~12인 가능 대형 객실
👉 단체 / 가족 / 워크숍까지 모두 소화 가능한 구조

✨ 이곳의 매력 포인트
✔️ 넓게 펼쳐진 아름다운 정원
✔️ 가슴이 탁 트이는 바다뷰
✔️ 조용한 어촌마을 속 프라이빗한 위치
✔️ 별장처럼 머무를 수 있는 여유로운 공간감

🚗 주요 관광지 접근성도 좋아요
👉 통영 루지 & 케이블카 약 10분
👉 달아공원 약 10분
👉 중앙시장 약 20분

💰매매가 5억 5,000만원

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***✨

“단순한 숙박이 아니라,
사람들이 다시 찾고 싶어지는 기억을 만드는 공간”

조용한 힐링을 찾는 분들,
그리고 나만의 감성 펜션을 꿈꾸는 분들께
강력히 추천드립니다💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

✨**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***✨

급매
일반음식점 및 모텔
엘베있음

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 안내드리겠습니다!! ***

🌊 통영 바다를 가장 가까이에서 소유하는 방법
전 객실 오션뷰, 프라이빗 럭셔리 리조트형 펜션 매매

창을 여는 순간,
푸른 바다가 객실 안으로 들어옵니다.

숙박시설이 아닌
‘머무는 순간 자체가 여행이 되는 공간’

조용한 장평리 바다 앞,
한 팀 한 팀의 시간이 특별해지는
리조트 감성 프리미엄 펜션입니다.

이미 완성된 객실 컨디션과 안정적인 운영 구조.
별도의 수리 없이 즉시 영업 가능하여
인수와 동시에 바로 수익 창출이 가능합니다.

시간을 들여 만들 필요 없이,
지금 이 순간부터 바로 시작하는 사업형 자산입니다.

🏝️ PROPERTY INFO
▪ 대지 820㎡ (여유로운 프라이빗 부지)
▪ 건물 162.69㎡ / 3층 규모
▪ 객실 11개 / 욕실 11개
▪ 2인~10인 다양한 객실 타입 구성
▪ 커넥트룸 2개 (독립·연결 사용 가능)
▪ 전 객실 오션뷰
▪ 남향 배치, 탁월한 채광
▪ 주차 14대 넉넉한 공간
▪ 사용승인 2003.12.23
▪ 입주 시기 서로 의논해서 맞춰요
주인 사무실공간과 같이 거주할수있는 공간이 따로 있어요!

▪ 매매가 10억원

📍 추천 포인트
✔ 감성 숙박업 · 프리미엄 펜션 · 리조트 운영
✔ 부부/가족 운영 또는 법인 투자
✔ 세컨하우스 + 수익형 복합 활용
✔ 통영 바다 조망 희소 입지

이곳은
‘하루 숙박을 파는 공간’이 아니라
추억과 경험을 판매하는 공간입니다.

직접 서 보면 느껴집니다.
“아, 여기다.” 하는 확신.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 안내드리겠습니다!! ***

1년전 올리모델링
가족단위 커플들 모두 강추드립니다
풀빌라 펜션 바다전망 최최상 접근성도 좋은 곳입니다

용남면 세자트라숲 인근 바다가 보이는 펜션 매매

구조: 지하 1층~지상 3층
객실 총 5개 (단층 3개, 복층 2개)
바베큐장 별도로 있음.

광도면 용호 마을에 위치한 펜션입니다
가격 착하게 대폭 내렸구요
사진은 펜션 사진입니다

주택도 같이 구매 가능하구요
펜션/주택 같이 구매시 가격은 9억입니다
(물론 절충도 가능합니다)
주택:방2,화2(복층구조)
태양광 설치 되 있어 전기료 저렴하게 나옵니다
보일러는 전기 보일러 입니다
주택도 깔끔하답니다
오션뷰 끝내줍니다

*객실 30개
*48평의 주인세대 있음(방3/화2)
*엘리베이트 이있음
*심야전기 보일러
*히노키탕 루룸
*고사양pc룸
*테라스형룸
*일반룸
*빔프로젝트룸
*전체적으로 깨끗합니다

매매:17억5000
임대:3억/1000

관광객들이 매우 붐비는

황금 위치 항남동 시내! 중앙입니다.

연식은 오래되었지만

저렴한 매매가에 매입하셔서

내 입맛대로 레트로 감성숙소 혹은

깔끔한 인테리어의 숙소 등

마음껏 손 보고 영업하기 좋습니다!

아담하지만 여름철 피서지로

인기많은 수륙해수욕장 앞에 있는 펜션으로

일몰,일출을 감상하기에도 좋은 곳입니다^^

낚시 포인트로도 인기가 많은 해수욕장입니다~

펜션 두동을 일괄 매매하며

1층은 본인이 직접 거주하면서 펜션운영을 하기에 좋은 구조입니다

주차장 넓고

바베큐장도 마련되어있는 희소성 있는

펜션입니다!

2029년 ktx 개통되고 교통환승시설이 만들어지면서 관공도시로 발돋움하면
통영이 오고 싶은 도시가 될것입니다. 여기에 자리잡고 있는 객실 34개의 모텔
뷰가좋고 편안한 모텔, 인기있었던 옛모습을 되찾으면 좋겠습니다
새로운 주인장을 기다립니다~~

산양읍 수익률 좋은 넓은 모텔매매
대출 13억가능
주인세대있어요 방3 화1
객실30개중 단체객실 10개
수익공개가능

철근콘크리트구조 슬래브 자연환경보전지역
1층: 단란주점 ,1층:일반음식점 1층일부객실
2~4층 객실

상가와 숙박시설을 겸한 매물입니다
위치도 좋습니다

자, 오늘 소개시켜드릴 매물은

롯데시네마 뒤 쪽 바이마트 골목 모텔촌의 한 모텔 매매 매물입니다^^

인근 노래방,술집,가라오케 등 술먹고 노래부르는 가게들이 많아

방문객도 많고 접근성도 아주 좋은 모텔입니다

6층 건물의 모텔이고 객실 숙박 30실이며

6층은 생활하는 대저택입니다

월2500만원 수입이 있습니다.!

“요즘 이런 가격, 다시는 없습니다.”

통영 무전동 구터미널 인근, 팔도식당 주변의 조용한 골목.
그 한켠에 자리한 21객실 규모의 모텔 한 동이
급하게 주인을 기다리고 있습니다.

대지면적 166㎡, 연면적 484㎡(약 146평).
지상 4층 규모의 탄탄한 구조에
총 21개 객실이 준비되어 있습니다.
내부는 수리가 필요하지만,
그만큼 가격은 파격적입니다.
무엇보다 중요한 건 가격입니다.

👉 현재 매매가 2억2천만 원.
이는 경매 낙찰가보다도 낮은 수준으로,
동급 모텔 중 가장 저렴한 실거래 가능 매물입니다.

죽림 해안로 위치좋은 모텔매매
깨끗한건물

펜션매매합니다.
2필지 2동이며 매매10억 절충가능
40평씩 2층건물 2동 주차장 있음.

오션뷰가 예쁜곳..
해안 산책로와 자전거 길이 아름다운 곳..
통영 비경에 반할곳..