금별맥주주변 단층상가매매 - 통영 부동산다나와

현재 공실이므로, 상가매입후 임대를 놓으시려면
보증금3,000만/월세150만원에 가능하고,
즉시 직접운영도 가능합니다.
층고(4~5m)가 높아야 되는 업종에 딱맞고,
요즘 추세가 천장이 높은 상가가 유행이니, 어떤 업종을
하시든 메리트가 있을것입니다.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🏘 “지나는 길마다 눈에 들어오는 자리.”
충무교 가는 길목,
도천동 대로변에 위치한 상가주택 매매 소개드립니다 😊

🚗 차량 이동 많은 대로변 위치
👀 눈에 잘 띄는 가시성 좋은 자리
🍽 현재 1층 식당 영업 중
🏡 2층은 실거주 가능한 주택 구조

상가와 주거를 함께 활용할 수 있어서
직접 운영 + 거주까지 생각하시는 분께
특히 추천드리는 매물이에요 😊

📌 매물 정보
📍 위치 : 통영시 도천동
🏢 종류 : 근린생활시설(상가주택)
📐 면적 : 116㎡
🏬 총 2층 건물 (1~2층 사용)
🧭 동향 (주출입구 기준)
🚻 화장실 2개
🔥 도시가스 사용
📅 사용승인일 : 1976.05.28
🚪 입주 시기 : 서로 의논 가능

🏠 공간 구성
🍽 1층 : 식당 영업 중 상가 공간
🛏 2층 : 방 3개 + 화장실 1개

💰 매매가
💵 1억 5,000만원

✨ 매물 포인트
✔ 충무교 가는 길목 대로변 위치
✔ 가시성 좋은 자리
✔ 상가 + 주거 함께 활용 가능
✔ 도시가스 사용 가능
✔ 실거주와 자영업 동시에 가능

🌿 직접 장사하시면서
위층에서 생활 가능한 구조라
운영 동선 편하고 활용도 높은 상가주택입니다 😊

📍 도천동 메인 도로 라인이라
광고 효과나 노출성도 기대해볼 수 있는 자리예요!

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

*** ✨새통영부동산 전속중개물건입니다✨***
다이렉트로 찾아가셔도 저희에게 연결이 됩니다!
문의주시면 친절상담! 안내 드립니다. 감사합니다!

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍩 사람이 흐르는 길목, 수익이 따라오는 자리
통영 핵심 상권, 제대로 된 위치를 소개합니다.

🏬 중앙시장 도로변 1층 상가 매매

📍 통영시 동호동 (중앙시장 · 강구안 방향 대로변 / 동피랑 입구 라인)
📐 면적 201㎡
🏢 단층 1층 상가

💰 매매가 16억 4,700만원

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✨ 이 매물의 핵심 포인트
✔️ 중앙시장 메인 동선, 유동인구 풍부 🔥
✔️ 강구안·동피랑 이어지는 핵심 관광라인
✔️ [나폴리호텔 라인] 입지 프리미엄 확보 👍
✔️ 1층 도로변 상가로 가시성 최상

💼 수익형 매물로 주목!
✔️ 총 4개 점포 구성
✔️ 현재 월세 약 480만원 수익 발생 💸
✔️ 안정적인 임대수익 + 향후 가치 상승 기대

🧱 1996년 사용승인 / 관리 용이한 구조
📅 입주 의논 가능

🌿 통영에서 “자리”로 승부 보는 분이라면
한 번쯤 눈여겨봐야 할 핵심 상권입니다.
흐르는 사람을 붙잡는 위치,
그 자체로 이미 경쟁력입니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

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💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
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🌮 넓게 쓰고, 눈에 잘 띄는 1층 상가
도천동 신한토탈아파트 상가 1층 매매 ✨

현재 식당으로 운영 중인 자리로,
기존 상가 2칸을 터서 하나처럼 넓게 사용하고 있어
공간감이 정말 좋은 곳입니다 😊

1층 상가답게 접근성이 좋고,
아파트 단지 내 상가라 고정 수요도 기대할 수 있어요.
식당은 물론이고 카페, 판매점, 학원, 사무실 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다.

📍 위치 : 통영시 도천동 신한토탈아파트 상가
📐 면적 : 132.72㎡
🏢 총 14층 중 1층

✔️ 매매가 2억원
✔️ 칸수 1 / 화장실 1
✔️ 남서향 (주출입구 기준)
✔️ 주차 1대 가능
✔️ 1996년 사용승인
✔️ 2026년 6월 말 입주 가능
✔️ 관리비 약 15만원
✔️ 현재 식당 영업 중
✔️ 상가 2칸을 터서 넓게 사용 중

🌿 이런 업종에 특히 추천드려요
🍜 식당 / 분식집 / 배달전문점
☕ 카페 / 디저트샵
🛒 판매점 / 생활편의점
💼 사무실 / 상담실 / 학원

“넓고, 잘 보이고, 활용도까지 좋은 1층 상가”
찾고 계셨다면 눈여겨보셔도 좋은 자리입니다 😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

“도시의 관문에서, 시선이 머무는 층.”

📍 무전4거리 집합상가 매매
통영의 진입 관문이라 불리는 무전4거리.
유동과 차량 흐름이 끊이지 않는 자리,
그 중심에 위치한 7층 상가입니다.

✨ 매물 개요

✔ 위치 : 통영시 무전동 무전4거리

✔ 전용면적 317.86㎡ (약 96평대)

✔ 8층 건물 중 7층

✔ 칸수 1 / 화장실 1

✔ 동향 (주출입구 기준)

✔ 주차 1대 가능

✔ 2002.11.28 사용승인

✔ 즉시 입주 가능

현재 음식점으로 주인 직영 운영 중인 공간으로
이미 상업적 활용도가 검증된 자리입니다.

🍷 활용 제안

뷰맛집 레스토랑[확~~트인 뷰! 통유리창으로 환하게~]

루프탑 감성 다이닝

칵테일바 & 와인바

브런치카페

프라이빗 모임 공간

면적이 넉넉해
테이블 배치, 바(Bar) 구성, 단체석 분리 등
다양한 콘셉트 연출이 가능합니다.

7층이라는 위치는
단순 상가가 아니라 목적 방문형 매장에 강점이 있습니다.
“일부러 찾아가는 곳”으로 브랜딩하기 좋은 자리입니다.

💰 매매가

5억 5,000만원
관리비 : 30만원

무전4거리라는 입지 상징성과
대형 평수 상업공간의 희소성을 함께 보셔야 합니다.

단순한 상가가 아니라
브랜드를 얹을 수 있는 공간.
콘셉트를 입히는 순간, 이야기가 되는 자리입니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

🏬 무전동 휴엔하임 1층 상가 매매

현 세입자 보증금 2,000 / 월세 120만원 수익 중!
안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 강력 추천드립니다.

✨ 햇살 머무는 1층 상가, 안정 수익형 매물

무전동 중심 상권 속, 생활 인프라가 잘 갖춰진 휴엔하임 1층 상가를 소개드립니다.
이미 탄탄한 세입자가 2,000 / 120 조건으로 입점해 있어 즉시 임대수익 실현이 가능한 안정적인 투자처입니다.

📌 매물 포인트

대지면적: 86.08㎡

위치: 경남 통영시 무전동

건물층수: 2층 중 1층

사용승인일: 2015.05.29

방향: 서향

주차: 1대 가능

용도: 근린생활시설(음식점 가능)

입주: 즉시

특히 1층 상가는 접근성과 가시성이 좋아 음식점·카페·사무실 등 다양한 업종에서 선호도 높은 자리입니다.

💰 가격 정보

매매가: 3억 2,000만원

권리금: 없음

현 임대수익: 보 2,000 / 월 120만원

📍 위치

경상남도 통영시 원문로 12, 상가 128-1

🏡 안정적 수익 + 무전동 핵심 입지

무전동은 꾸준한 유동인구와 주거 밀집도가 높은 지역으로
공실 리스크가 적고 투자 안정성이 높은 상권입니다.
현재 임대 중인 덕분에 초기 공실 걱정 없이 바로 수익 발생이 가능한 점도 큰 메리트입니다.

📞 문의

새통영공인중개사 – 최병우
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
등록번호 48220-2019-00001

💰 1·2층 임대중 수익형 상가주택 매매

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🏠 구. 동사무소 부근 대로변 상가주택 매매

무전동 구 동사무소 인근 대로변 위치
가시성과 접근성이 좋은 3층 상가주택 매물입니다.

현재 1층과 2층은 상가 임대 중으로
임대수익을 받으면서 거주도 가능한 구조입니다.

🏪 1층 / 2층 상가
• 현재 임대 중
• 대로변 위치로 가게 운영 및 임대수요 안정적

🏡 3층 주택
• 방 2개 / 욕실 1개
• 복층 방 1개 추가 공간
주인 거주 또는 임대 활용 모두 가능합니다.

📍 위치 장점
구 무전동사무소 부근
대로변에 위치한 상가주택으로
접근성과 노출이 좋은 자리입니다.

📌 매물 정보
• 대지면적 : 121㎡
• 건물 : 3층 건물 (1~3층)
• 상가 2칸 / 주택 공간 포함
• 화장실 3개
• 사용승인일 : 1988.09.07

💰 매매가 : 2억8천

임대수익과 주거를 함께 고려할 수 있는
실속 있는 상가주택 매물입니다.

즉시 입주 가능하며
상세 사항은 언제든 편하게 문의 주세요.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

금별맥주 인근 단층상가 매매 – 투자자 주목 매물

상가는 결국 위치와 형태가 수익을 결정합니다.
무전동 금별맥주 인근, 이 매물은 그 기준에 정확히 들어맞는 자리입니다.

대지 494.8㎡ 단층 근린생활시설이라는 구조 자체가
이미 희소 자산입니다.

무전동 상권은 이미 성숙 단계에 접어든 지역으로,
신규 단층 상가 공급은 사실상 거의 불가능합니다.
이 말은 곧, 보유만으로도 가치가 유지되는 상가라는 뜻입니다.

단층 상가는
✔️ 공실 위험이 낮고
✔️ 업종 교체가 빠르며
✔️ 임차 수요층이 두텁습니다.

실제로 식당·카페·프랜차이즈·판매점 등 임대 회전율이 빠른 업종이 선호하는 구조입니다.

주차 3대 확보, 도로 접근성과 가시성까지 갖추어 임대 경쟁력이 분명한 상가입니다.

중장기적으로는 빌딩신축등으로 인한 임대료 상승 여지도 충분합니다.

✔️ 무전동 핵심 생활상권
✔️ 단층 상가 희소성
✔️ 안정적인 임차 수요
매매가 22억 5천만 원
현재 상권 대비 진입 가능한 가격대로,
중장기 보유 시 자산 방어력이 높은 매물입니다.

상가는 “좋아 보이는 곳”이 아니라 미래가 예측이 되는 곳을 사셔야 합니다.

이 자리는 미래가 예측이 됩니다.

📞 문의 시
“보고 전화드렸습니다~^^”
라고 말씀해주시면 상담이 수월합니다.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972