버스종점앞 2층상가매매 - 통영 부동산다나와

💰 1·2층 임대중 수익형 상가주택 매매

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🏠 구. 동사무소 부근 대로변 상가주택 매매

무전동 구 동사무소 인근 대로변 위치
가시성과 접근성이 좋은 3층 상가주택 매물입니다.

현재 1층과 2층은 상가 임대 중으로
임대수익을 받으면서 거주도 가능한 구조입니다.

🏪 1층 / 2층 상가
• 현재 임대 중
• 대로변 위치로 가게 운영 및 임대수요 안정적

🏡 3층 주택
• 방 2개 / 욕실 1개
• 복층 방 1개 추가 공간
주인 거주 또는 임대 활용 모두 가능합니다.

📍 위치 장점
구 무전동사무소 부근
대로변에 위치한 상가주택으로
접근성과 노출이 좋은 자리입니다.

📌 매물 정보
• 대지면적 : 121㎡
• 건물 : 3층 건물 (1~3층)
• 상가 2칸 / 주택 공간 포함
• 화장실 3개
• 사용승인일 : 1988.09.07

💰 매매가 : 2억8천

임대수익과 주거를 함께 고려할 수 있는
실속 있는 상가주택 매물입니다.

즉시 입주 가능하며
상세 사항은 언제든 편하게 문의 주세요.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

*** ✨새통영부동산 전속중개물건입니다✨***
다이렉트로 찾아가셔도 저희에게 연결이 됩니다!
문의주시면 친절상담! 안내 드립니다. 감사합니다!

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
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🍩 사람이 흐르는 길목, 수익이 따라오는 자리
통영 핵심 상권, 제대로 된 위치를 소개합니다.

🏬 중앙시장 도로변 1층 상가 매매

📍 통영시 동호동 (중앙시장 · 강구안 방향 대로변 / 동피랑 입구 라인)
📐 면적 201㎡
🏢 단층 1층 상가

💰 매매가 16억 4,700만원

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✨ 이 매물의 핵심 포인트
✔️ 중앙시장 메인 동선, 유동인구 풍부 🔥
✔️ 강구안·동피랑 이어지는 핵심 관광라인
✔️ [나폴리호텔 라인] 입지 프리미엄 확보 👍
✔️ 1층 도로변 상가로 가시성 최상

💼 수익형 매물로 주목!
✔️ 총 4개 점포 구성
✔️ 현재 월세 약 480만원 수익 발생 💸
✔️ 안정적인 임대수익 + 향후 가치 상승 기대

🧱 1996년 사용승인 / 관리 용이한 구조
📅 입주 의논 가능

🌿 통영에서 “자리”로 승부 보는 분이라면
한 번쯤 눈여겨봐야 할 핵심 상권입니다.
흐르는 사람을 붙잡는 위치,
그 자체로 이미 경쟁력입니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

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“도시의 관문에서, 시선이 머무는 층.”

📍 무전4거리 집합상가 매매
통영의 진입 관문이라 불리는 무전4거리.
유동과 차량 흐름이 끊이지 않는 자리,
그 중심에 위치한 7층 상가입니다.

✨ 매물 개요

✔ 위치 : 통영시 무전동 무전4거리

✔ 전용면적 317.86㎡ (약 96평대)

✔ 8층 건물 중 7층

✔ 칸수 1 / 화장실 1

✔ 동향 (주출입구 기준)

✔ 주차 1대 가능

✔ 2002.11.28 사용승인

✔ 즉시 입주 가능

현재 음식점으로 주인 직영 운영 중인 공간으로
이미 상업적 활용도가 검증된 자리입니다.

🍷 활용 제안

뷰맛집 레스토랑[확~~트인 뷰! 통유리창으로 환하게~]

루프탑 감성 다이닝

칵테일바 & 와인바

브런치카페

프라이빗 모임 공간

면적이 넉넉해
테이블 배치, 바(Bar) 구성, 단체석 분리 등
다양한 콘셉트 연출이 가능합니다.

7층이라는 위치는
단순 상가가 아니라 목적 방문형 매장에 강점이 있습니다.
“일부러 찾아가는 곳”으로 브랜딩하기 좋은 자리입니다.

💰 매매가

5억 5,000만원

무전4거리라는 입지 상징성과
대형 평수 상업공간의 희소성을 함께 보셔야 합니다.

단순한 상가가 아니라
브랜드를 얹을 수 있는 공간.
콘셉트를 입히는 순간, 이야기가 되는 자리입니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

금별맥주 인근 단층상가 매매 – 투자자 주목 매물

상가는 결국 위치와 형태가 수익을 결정합니다.
무전동 금별맥주 인근, 이 매물은 그 기준에 정확히 들어맞는 자리입니다.

대지 494.8㎡ 단층 근린생활시설이라는 구조 자체가
이미 희소 자산입니다.

무전동 상권은 이미 성숙 단계에 접어든 지역으로,
신규 단층 상가 공급은 사실상 거의 불가능합니다.
이 말은 곧, 보유만으로도 가치가 유지되는 상가라는 뜻입니다.

단층 상가는
✔️ 공실 위험이 낮고
✔️ 업종 교체가 빠르며
✔️ 임차 수요층이 두텁습니다.

실제로 식당·카페·프랜차이즈·판매점 등 임대 회전율이 빠른 업종이 선호하는 구조입니다.

주차 3대 확보, 도로 접근성과 가시성까지 갖추어 임대 경쟁력이 분명한 상가입니다.

중장기적으로는 빌딩신축등으로 인한 임대료 상승 여지도 충분합니다.

✔️ 무전동 핵심 생활상권
✔️ 단층 상가 희소성
✔️ 안정적인 임차 수요
매매가 22억 5천만 원
현재 상권 대비 진입 가능한 가격대로,
중장기 보유 시 자산 방어력이 높은 매물입니다.

상가는 “좋아 보이는 곳”이 아니라 미래가 예측이 되는 곳을 사셔야 합니다.

이 자리는 미래가 예측이 됩니다.

📞 문의 시
“보고 전화드렸습니다~^^”
라고 말씀해주시면 상담이 수월합니다.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

🏬 무전동 휴엔하임 1층 상가 매매

현 세입자 보증금 2,000 / 월세 120만원 수익 중!
안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 강력 추천드립니다.

✨ 햇살 머무는 1층 상가, 안정 수익형 매물

무전동 중심 상권 속, 생활 인프라가 잘 갖춰진 휴엔하임 1층 상가를 소개드립니다.
이미 탄탄한 세입자가 2,000 / 120 조건으로 입점해 있어 즉시 임대수익 실현이 가능한 안정적인 투자처입니다.

📌 매물 포인트

대지면적: 86.08㎡

위치: 경남 통영시 무전동

건물층수: 2층 중 1층

사용승인일: 2015.05.29

방향: 서향

주차: 1대 가능

용도: 근린생활시설(음식점 가능)

입주: 즉시

특히 1층 상가는 접근성과 가시성이 좋아 음식점·카페·사무실 등 다양한 업종에서 선호도 높은 자리입니다.

💰 가격 정보

매매가: 3억 2,000만원

권리금: 없음

현 임대수익: 보 2,000 / 월 120만원

📍 위치

경상남도 통영시 원문로 12, 상가 128-1

🏡 안정적 수익 + 무전동 핵심 입지

무전동은 꾸준한 유동인구와 주거 밀집도가 높은 지역으로
공실 리스크가 적고 투자 안정성이 높은 상권입니다.
현재 임대 중인 덕분에 초기 공실 걱정 없이 바로 수익 발생이 가능한 점도 큰 메리트입니다.

📞 문의

새통영공인중개사 – 최병우
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
등록번호 48220-2019-00001

현재 공실이므로, 상가매입후 임대를 놓으시려면
보증금3,000만/월세150만원에 가능하고,
즉시 직접운영도 가능합니다.
층고(4~5m)가 높아야 되는 업종에 딱맞고,
요즘 추세가 천장이 높은 상가가 유행이니, 어떤 업종을
하시든 메리트가 있을것입니다.

🚍 무전동 버스종점 바로 앞, 미래가 보이는 2층 상가 매매

무전동에서도 유동인구의 시작점이라 불리는 곳,
버스종점 바로 앞에 자리한 2층 상가를 소개드립니다.

이곳은 단순한 ‘노후 상가’가 아닙니다.
상업지역이라는 확실한 입지를 바탕으로
현재 사용 + 미래 신축까지 모두를 고려할 수 있는 매물입니다.

📌 기본 정보

대지면적 : 331㎡

연면적 : 204.1㎡

총 2층 구조

✔ 1층

92.33㎡ / 33㎡

각 근린생활시설
→ 가시성·접근성 우수, 임대 활용도 높음

✔ 2층

78.2㎡

위락시설

🏗 건물 상태 & 활용 가치

건물은 연식이 있는 편이지만,
바로 이 점이 투자자에게는 기회가 됩니다.

상업지역 → 건폐율·용적률 활용도 높음

기존 상가 활용 가능

향후 상가건물 신축 부지로 매우 적합

📈
장기적으로는 신축을 통한 가치 상승,
단기적으로는 임대 운영을 통한 현금 흐름을 동시에 기대할 수 있는 구조입니다.

⭐ 이런 분께 추천드립니다

무전동 핵심 입지에 상가를 확보하고 싶은 분

노후 건물을 미래형 수익자산으로 바꾸고 싶은 투자자

상가 신축을 염두에 둔 중·장기 투자 목적

부동산은 입지와 타이밍입니다.
버스종점 앞, 그리고 상업지역.
이 두 가지 조건을 동시에 갖춘 매물은 흔하지 않습니다.

📞 궁금하신 점이나 현장 확인은 언제든지 편하게 문의 주세요.

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

📱 055-648-0972 / 010-6226-0972 (최병우)

더뷰1층상가 매매합니다.
식당시설 그대로 사용가능합니다.

🏪 통영 북신동 진우마리나 1층 상가 매매

“바다와 함께 흐르는 월세, 작지만 단단한 수익의 시작”

-통영의 바다를 닮은 거리,
-북신동 진우마리나 상권은 늘 활기가 넘칩니다.
-바다를 향해 열린 도로와
-유동인구가 꾸준한 도심형 상권이 공존하는 자리 —
-그 한가운데에 있는 1층 상가 한 칸이 지금 새 주인을 기다리고 있습니다.

-넓지 않은 공간이지만,
그 안에서 매달 100만원의 월세 수익이 차곡차곡 쌓이는
작지만 든든한 투자처입니다.

📍 매물 정보

위치: 경남 통영시 북신동 진우마리나

면적: 86.9㎡ (약 26.3평)

건물층수: 2층 중 1층

방향: 서향

화장실: 1개

주차: 1대 가능

사용승인일: 1995년 2월 24일

입주 가능일: 즉시

💰 임대 및 수익 정보

보증금: 1,000만원

월세: 100만원

매매가: 💰 2억 5,000만원

✔ 실투자금이 가볍고
✔ 임대 중인 안정형 상가로
✔ 인수 즉시 월세 수익 발생

🌿 포인트

-통영의 대표적 생활·관광 복합권인 진우마리나.
-바다를 따라 늘어선 상권 덕분에
-주중에는 생활 고객, 주말엔 관광객이 이어집니다.
-그만큼 꾸준한 유입이 있는 자리이기에
작지만 꾸준한 임대수익을 원하는 분께 꼭 어울리는 곳입니다.

📞 세통공인중개사사무소
대표공인중개사 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972
📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가128

무전동 열방교회주변 대로변
4층 상가매매
1,2층 상가/3,4층 주인세대