도천동 한국통신 인근 상가 - 통영 부동산다나와

1층과 2층 상가 / 3층 주택으로

주거를 하며 1층 상가를 운영하여 영업을 하거나

1층 임대, 2층 임대로 하여 임대수익을 얻을 수 있는

메리트 있는 부동산입니다 ^^

1층 소주방(98.32㎡)

2층 유흥시설로 운영중이며 3. 58.03㎡, 주택 방2

인근에 숙박시설이 밀집하여 있어

관광객 및 단골손님들로 현재 영업을 잘 하고 있습니다.

1층 창고(보3천만/월20만원 임대 중)

2층 69.62㎡ 방2, 화1

3층 42.19㎡ 방1 , 화1 으로

1층 근린생활시설과 2·3층 주택으로 구성되어 있어

직접 거주하면서 상가를 운영하거나,

임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 실용적인 건물입니다!

건물 관리 상태가 좋아 추가 비용 부담이 적으며

매매가 2억 8천만 원으로 부담을 낮춘

경쟁력 있는 상가주택입니다^^

1층에는 지역 내에서 꾸준히 운영중인

인기 커피숍이 입점해 있으며

2층부터 투룸 10개와 넓은 주인 세대 1개로

구성되어있습니다

현재 전 호실 임대완료 상태로 공실없이

월 500만원의 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다

게다가 건물상가 주차장이 있어

손님들이 편하게 주차가 가능합니다

4층으로 구성되어있는 건물로

1층에는 상가2개가 있어서

가게를 직접 운영하거나 임대수익을 얻기좋구요

2층부터 주인세대1, 투룸4, 원룸4로 구성되어있습니다

계단식 건물로

월450만원 수입을 올리고 있는

상가주택입니다!

1층 상가 (보2천만/월140만원)

2층 상가 (보1천만/월60만원)

3층 주택 구조로

직접 거주하면서 장사까지 함께 운영하기 좋은 구조입니다

특히 현재 1층은 영업이 잘 되는 음식점이 운영 중이며,

오는 10월경 임차인이 이사 예정이라 직접 영업을 준비하시는 분들에게

아주 좋은 기회가 될 수 있습니다.

“내 건물에서 장사하고 위층에서 생활하는”

안정적인 운영을 꿈꾸시는 분께 추천드립니다.

정량동 강구안 인근에 있는 4층 상가주택입니다

2016년 준공된 준신축급 건물로

건물은 아주 깨끗하고 단단합니다

현재 1층,2층은 상가로 사용 중이며

1층 상가가 활발히 영업중에 있습니다

상가는 주인이 직접 운영을 하셔도 되고

임대 수익을 올리실 수도 있으시겠지요

3층과 4층은 주거용으로

3층 원룸2, 투룸2실

4층주인세대1, 원룸1, 투룸1로 구성 돼 있습니다

위치상 태평동이지만 거의 북신동

토성고개에 가까이 위치해있습니다

북신동의 훌륭한 상권과

중앙시장의 훌륭한 상권이

서로 만나는 융합지점에 있는

토성고개 상가주택입니다

적절한 업종선택만 잘 하신다면

아주 좋은 상가입니다!

가까이에는

공설 운동장, 실내체육관이 바로 아래에 있어서

운동하기에 정말 좋구요!

1층 상가2

1층 주택2

2층 주택

3층 상가(증축) 구조입니다^^

먼저 1층 지하식 창고이 마련되어 있어

물품 보관이나 창고공간으로 활용가능합니다

2층은 상가 2개 호실이 위치해있으며

임대 수익이 발생하는 구조입니다

3층,4층은 주택공간으로 구성되어있습니다

3층은 방3개로 실용적인 구조를 갖추고 있어

가족 단위 거주에도 적합하며

4층은 방1개와 넓은 거실로 구성되어있어

탁트인 공간감과 여유로운 생활이 가능합니다

층별로 실내,실외로 이동가능한 구조라

생활동선 또한 효율적인 구조입니다~

1층 상가

2층~4층 까지 투룸 구조입니다

1층 상가 현 2백만/월27만원 (45.66㎡) 으로

도로변에 1층에 위치해있어

가시성과 접근성이 우수합니다

2~4층까지 각층 마다 투룸 3가구로

구성되어있습니다

생활하기에 여유로운 면적과

도로 접근성이 좋아 생활 편의성도 좋습니다

도천동, 충무대교와 통영대교로 바로 연결되는

도로변에 위치한 4층 상가주택 매물입니다!

두 대교가 바로 연결 되는 곳이라

통영시내 및 죽림,무전 동선으로의

접근성이 매우 뛰어납니다

1층 상가 노래방 욕실1

2층 상가 공실 욕실1

3층 주택으로 사용 욕실1

4층 투룸 2가구 욕실 각1

매매가는 3억 5천만 원으로 딱 떨어져 매매가가 부담이 비교적 적은 편이며,

무전동 입지와 현재 및 예상 임대 수익을 고려했을 때

가성비가 뛰어난 상가주택입니다!

실거주를 계획하시는 분은 물론, 장기적인 임대 수익을

함께 고려하시는 분들께 추천드릴 만한 매물입니다~^^